Ипотека «Наурыз»: как подать заявку

В Казахстане стартовала новая ипотека, «Наурыз», со ставкой 7–9 %. Приём заявок продлится с 25 апреля по 30 июня. Подавать заявки нужно в рабочие дни с 9:00 до 21:00.

Как подать заявку на ипотеку «Наурыз»

• Зайдите на сайт Отбасы банк, в раздел Baspana Market. Пройдите авторизацию.
• В разделе «Мои заявки» найдите кнопку «Программа «Наурыз», нажмите на «Подать заявку».
• Ознакомьтесь с условиями программы, выберите регион, где будете покупать жильё, а также регион проживания на момент подачи заявления. Поставьте галочку об ознакомлении с условиями и нажмите «Продолжить».
• Выберите депозит, подтвердите согласие с условиями и нажмите «Продолжить».
• На номер вашего мобильного телефона придёт SMS, которое нужно подтвердить.
• После подтверждения ознакомьтесь со своими данными, поставьте галочку и нажмите «Продолжить».
• Далее идёт проверка наличия жилья у вас и супруга/и из государственных баз.
• Затем будет проверка недвижимости со стороны банка. Она может занять до трёх рабочих дней. Напомним, сотрудники банка вручную проверят тип жилья: жилое, нежилое. Раньше нельзя было участвовать при наличии кладовки, паркинга. Теперь можно.
• После успешной проверки нажмите «Подтвердить». Придёт уведомление об отсутствии недвижимости. Нажмите «Продолжить».
• Ознакомьтесь со всеми условиями и подпишите заявку электронной цифровой подписью. Нажмите «Продолжить». Заявка подана.

Условия программы «Наурыз»

• Первоначальный взнос — от 20 %.
• Ставка для социально уязвимых категорий, стоящих в очереди на жильё, — 7 % (ГЭСВ — от 7.3 до 8.9 %).
• Ставка для остальных — 9 % (ГЭСВ — от 9.3 до 11.8 %).
• Срок кредита — до 19 лет.

Максимальная сумма займа 

— для Алматы и Астаны — до 36 млн тенге;
— для остальных регионов — до 30 млн тенге.
В кредит можно включить деньги на ремонт жилья, но не более 20 % от суммы займа. 

Кто может участвовать 

1. Социально уязвимые, стоящие в очереди на жильё.
2. Работающая молодёжь.
3. Молодые семьи.
4. Получатели жилищных выплат.
5. Вкладчики Отбасы банка.
6. Жители моногородов, районных центров и сельских населённых пунктов. 

Требования к участникам 

• Открыть депозит в Отбасы банке. Срок депозита значения не имеет.
• Иметь на депозите минимум 1 млн тенге. Сумму можно внести перед подачей заявки на участие.
• Не иметь жилья как заявителю, так и членам его семьи (супруг/а, несовершеннолетние дети) в течение последних пяти лет. Если человек не состоит в браке, то отсутствие жилища проверяется только у него. Родителей совершеннолетних казахстанцев не будут проверять на наличие жилья.
• Иметь официальный доход в течение последних шести месяцев.

К доходу относится зарплата, прибыль от предпринимательства, заработок по договору возмездного оказания услуг, стипендия, жилищные выплаты. Если дохода будет недостаточно, можно привлечь двух созаёмщиков. 

Какое жильё можно купить 

— Первичное жилье в Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК, то есть в строящихся ЖК.
— Вторичное жильё в моногородах и сёлах.

Программа рассчитана на восемь лет. В этом году на неё выделят 300 млрд тенге, на которые смогут взять ипотеку 12 тысяч казахстанцев. В следующие годы планируют выделять по 200 млрд. Всего за время действия ипотеки намерены обеспечить жильём 68 тысяч человек.