Какие льготные ипотеки доступны казахстанцам в 2024 году

Ипотека в банках второго уровня - удовольствие затратное. Льготная ипотека от государства может стать решением проблемы для некоторых категорий граждан.

Ниже приведены условия и требования по каждой из доступных в 2024 году жилищных программ.

"Алматы жастары"

Программа для молодых казахстанцев, которые живут и работают в Алматы. Требования:

• возраст до 35 лет включительно на момент подачи заявки;
• стаж официальной работы в Алматы - последние 6 месяцев;
• сферы деятельности: образование, здравоохранение, культуре и спорт;
• самозанятые участники культуры должны предоставить справку о наличии ИП.

Ставка вознаграждения по займу по программе "Алматы жастары" - 5 процентов годовых, максимальная сумма займа - 18 миллионов тенге. Запуск программы в этом году, предположительно, состоится в мае. Позже детальную информацию предоставят в акимат Алматы.

"Елорда жастары"

Требования этой программы похожи на те, что действуют в "Алматы жастары", но с небольшими отличиями:

Требования:

• возраст – до 35 лет на момент подачи заявки;
• наличие постоянной прописки в Астане;
• отсутствие арендного жилья с правом выкупа, арендного жилья без права выкупа или жилья на праве собственности;
• стаж официальной работе - не менее одного года на момент подачи заявления;
• наличие депозитного счета в АО "Отбасы банк" с накопленной суммой не меньше 1,8 миллиона тенге;
• наличие дохода от трудовой или предпринимательской деятельности в размере до 260 442 тенге в месяц.

В программе могут принять участие сотрудники сферы здравоохранения, образования, культуры, спорта, правопорядка.

По "Елорда жастары" можно получить до 18 миллионов тенге. В качестве первоначального взноса выступают деньги, накопленные на депозите в "Отбасы банке", первоначальный взнос - 10 процентов от стоимости квартиры. Срок кредитования - 25 лет. Ставка вознаграждения по займу - 5 процентов годовых.

В этом году прием документов по "Елорда жастары" состоялся в феврале. 

Похожие льготные программы для молодежи существуют в следующих городах:

• Талдыкорган;
• Актобе;
• Шымкент;
• Караганда;
• Атырау;
• Темиртау;
• Семей;
• Костанай;
• Кызылорда.

"Отау"

С 1 марта 2024 года в Казахстане принимаются заявки на льготную программу "Отау". Условия и требования:

• ставка по кредиту - 9 процентов годовых;
• отсутствие жилья в течение последних 5 лет;
• наличие депозита в "Отбасы банке", открытого не позднее чем за 18 месяцев до подачи заявки;
• минимальная сумма накоплений - 1 миллион тенге на депозите в "Отбасы банке";
• срок кредитования - 19 лет.

"Наурыз"

С 1 мая начнется прием заявок на программу "Наурыз". Условия и требования:

• отсутствие жилья за последние 5 лет у участника и членов его семьи;
• наличие депозита в "Отбасы банке" без учета срока давности;
• минимальная сумма накоплений - 1 миллион тенге на депозите в "Отбасы банке";
• процентная ставка – 9 процентов годовых, для социально уязвимых слоев населения – 7 процентов;
• срок кредита – 19 лет;
• первоначальный взнос – от 20 процентов;
• максимальная сумма займа – пока неизвестна.

"Жас отбасы"

Льготная программа для молодоженов. Главные условия и требования:

• люди состоят в браке не более пяти лет;
• наличие депозита в "Отбасы банке", на нем должно быть накоплено не менее 50 процентов от стоимости жилья;
• ставка вознаграждения по займу - 6 процентов годовых;
• срок кредитования - от шести до девяти лет.

"Бакытты отбасы"

Жилье по этой программе могут получить:

• семьи, в которых растут дети с инвалидностью;
• дети-сироты;
• многодетные матери со званиями, орденами и нагрудными знаками "Алтын алқа", "Күміс алқа", "Мать-героиня", "Материнская слава";
• многодетные семьи;
• лица с инвалидностью I и II группы;

Займы по программе предоставляются по ставке от 2 процентов до 5 процентов годовых при наличии первоначального взноса в размере от 10 процентов. Срок кредитования - до 20 лет.

Женская ипотека Умай завершилась в 2023 году, она действовала 3 года.