Астана: новый виток долевого скандала

Столичные полицейские расследуют факты незаконной продажи жилья в более чем 30 строящихся жилых комплексах. Об этом рассказал замакима Сергей Хорошун на пресс-конференции о несанкционированной реализации квартир в обход закона «О долевом участии в жилищном строительстве».

Мероприятие стало следствием громкого дела о проблемных объектах «Азбуки жилья». Напомним, более 4 000 дольщиков рискуют остаться без квартир.

Власти заявили, что сейчас возбуждён ряд уголовных дел по фактам присвоения, растраты чужого имущества и мошенничества в отношении руководителей группы компаний «Азбука жилья», Строительной компании, ТОО «Аль баракат», ЖСК «Толенды», ТОО «Орал дизайн стройсервис».

Также в чёрном списке фигурируют фирмы «ТМ Курылыс плюс», «Казмунайстрой», «Азия», Expolis investment, «КазГазАстана-НС», группа компаний, входящих в ЖСК «Толенды» («Акмолтеплосервис», Amanat Building, Central house building) и «Аль Баракат Компани».

Сложившуюся ситуацию усугубляют агентства, занимающиеся реализацией жилья без предоставления покупателям полной и достоверной информации по объектам.

За ней Сергей Хорошун рекомендовал обращаться в акимат, управление архитектуры и градостроительства, управление государственного архитектурно-строительного контроля. И во избежание негативных последствий делать это следует до заключения договоров.

Тех, кому уже не повезло, акимат не обнадёживает. По словам замакима, проблемные объекты не будут достраиваться за счёт бюджетных средств.

Напомним, застройщик должен иметь документы, подтверждающие право владения земельным участком, на котором располагается объект. Это может быть акт на право частной собственности или аренды, постановление на выполнение строительных работ. При этом управление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) уведомляется о начале строительно-монтажных работ.

Заметим, наличие вышеперечисленных документов не даёт право на реализацию жилья.

По закону возможность реализации появляется только при наличии соответствующей лицензии или открытой 100%-й кредитной линии банка второго уровня на строительство конкретного объекта.

По информации, полученной в ГАСКе, в последние годы лицензия на деятельность по организации строительства за счёт привлечения денег дольщиков не выдавалась, поэтому число объектов, где квартиры были проданы в обход закона, намного больше, чем полагают чиновники.