Ко всем новостям

Что влияет на кредитную историю и возможно ли ее исправить

26.08.2024
17

Если вы берете кредит не в первый раз, то на ваши шансы получить деньги от банка начинает влиять кредитная история - то есть то, как вы исполняли обязательства по своим прежним кредитам и займам. Какие факторы сегодня воздействуют на кредитную историю в Казахстане и можно ли ее исправить, выяснял корреспондент Tengrinews.kz.

Как рассказал Tengrinews.kz кредитный брокер Дмитрий Колесников, исправить кредитную историю самостоятельно не в силах заемщиков. Возможно лишь переждать определенный период после погашения просрочек. Этот период зависит от политики каждого банка и колеблется в среднем от 2 до 5 лет.

"К вопросу с кредитной историей нужно подходить с другой стороны и разбираться в причинах ее ухудшения. Бывают форс-мажорные обстоятельства – их опустим. В основном можно выделить два момента. Первый: заемщик набирает кредитов, сколько дадут, и не смотрит на соотношение своего дохода и платежей. Это смело, но глупо: кредит нужно брать по силам. Второй момент - это действия мошенников. Здесь можно обезопасить себя, поставив запрет на получение кредитов через eGov. Сейчас такая возможность есть", - отметил эксперт.

Чтобы не испортить свою кредитную историю, специалист также категорически не советует брать микрозаймы, поскольку для банков это явный сигнал о том, что у клиента отсутствуют деньги на выплаты по своим обязательствам. Более того, в некоторых банках действует следующее правило: если у человека больше трех микрозаймов, он автоматически получает отказ.

Со стороны государства вводятся постоянные регуляторные меры, чтобы снизить уровень закредитованности населения. Например, в сентябре вступает в силу норма, согласно которой состоящие в браке казахстанцы не смогут получить кредит на сумму более чем 1000 МРП (3 692 000 тенге в 2024 году) без согласия супруга или супруги. По словам эксперта, это совершенно обоснованно, так как зачастую потребительские кредиты берутся без ведома вторых половинок.

"Хотелось бы также заострить внимание на залоговых кредитах: с 1 апреля этого года наличие залога абсолютно не гарантирует получение кредита, так как, согласно внесенным изменениям, коэффициент долговой нагрузки рассчитывается по всем физическим лицам без исключения. А это означает, что кредитов без подтверждения дохода в Казахстане больше нет. Хорошо это или плохо - покажет время. Да, закредитованность населения будет снижаться, но темпы развития малого бизнеса тоже снизятся. Ведь многие люди, чтобы начать свое дело, берут кредит под залог недвижимости, а их просто лишили такой возможности", - поделился мнением Колесников.


Хотите первыми узнавать новости недвижимости?

Продажа недвижимости в Казахстане на ADDRESS

Покупка жилой или коммерческой недвижимости всегда являлось важным и ответственным шагом для любого человека, ведь оно непосредственно касается всех сфер его деятельности, будь-то бизнес или частная жизнь. Квартиры, дома, помещения под офисы и земельные участки под застройку – основные объекты операций с недвижимостью в Казахстане, потому спрос на них всегда велик.

Ежегодно тысячи продавцов и покупателей совершают покупку и продажу жилой и коммерческой недвижимости, стремясь заключить сделку на максимально выгодных для себя условиях. Если данный вопрос оказался актуальным и для Вас – на портале ADDRESS.COM.KZ вы получите профессиональную помощь при покупке и продаже объектов жилого и нежилого фонда в Астана, Алматы, Караганда, Шымкент и других регионах Казахстана.

База портала содержит огромный объем объявлений об аренде, покупке или продаже жилья в Астана, Алматы и других регионах Казахстана. Система поиска позволит быстро получить любую информацию о ситуации на местном рынке недвижимости, арендовать жилье или купить квартиру. Вы сможете сделать это как самостоятельно, так и с помощью опытных профессионалов, ведь ADDRESS.COM.KZ предоставляет обширную базу агентств недвижимости, риэлторов, застройщиков, и других компаний, призванных помочь Вам стать законным владельцем жилья своей мечты. Владельцы недвижимости смогут самостоятельно разместить объявление об аренде, продаже или обмену дома или квартиры на страницах нашего сайта.

Объем информации о недвижимости, домах, земельных участках и квартирах Астаны, Алматы и других городов Казахстана на портале ADDRESS.COM.KZ возрастает с каждым днем. Размещаются новые аналитические обзоры и исследования рынка новостроек, рынку вторичного жилья, загородной недвижимости. Регулярно обновляется динамика цен и стоимости объектов жилого и нежилого фонда. Следите за обновлениями на сайте!

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Продажа недвижимости в Казахстане на ADDRESS

Покупка жилой или коммерческой недвижимости всегда являлось важным и ответственным шагом для любого человека, ведь оно непосредственно касается всех сфер его деятельности, будь-то бизнес или частная жизнь. Квартиры, дома, помещения под офисы и земельные участки под застройку – основные объекты операций с недвижимостью в Казахстане, потому спрос на них всегда велик.

Ежегодно тысячи продавцов и покупателей совершают покупку и продажу жилой и коммерческой недвижимости, стремясь заключить сделку на максимально выгодных для себя условиях. Если данный вопрос оказался актуальным и для Вас – на портале ADDRESS.COM.KZ вы получите профессиональную помощь при покупке и продаже объектов жилого и нежилого фонда в Астана, Алматы, Караганда, Шымкент и других регионах Казахстана.

База портала содержит огромный объем объявлений об аренде, покупке или продаже жилья в Астана, Алматы и других регионах Казахстана. Система поиска позволит быстро получить любую информацию о ситуации на местном рынке недвижимости, арендовать жилье или купить квартиру. Вы сможете сделать это как самостоятельно, так и с помощью опытных профессионалов, ведь ADDRESS.COM.KZ предоставляет обширную базу агентств недвижимости, риэлторов, застройщиков, и других компаний, призванных помочь Вам стать законным владельцем жилья своей мечты. Владельцы недвижимости смогут самостоятельно разместить объявление об аренде, продаже или обмену дома или квартиры на страницах нашего сайта.

Объем информации о недвижимости, домах, земельных участках и квартирах Астаны, Алматы и других городов Казахстана на портале ADDRESS.COM.KZ возрастает с каждым днем. Размещаются новые аналитические обзоры и исследования рынка новостроек, рынку вторичного жилья, загородной недвижимости. Регулярно обновляется динамика цен и стоимости объектов жилого и нежилого фонда. Следите за обновлениями на сайте!

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;