Ко всем новостям

Рынок недвижимости замер в тревожном ожидании

krisha.kz 17.07.2015
296

В среду Нацбанк РК расширил коридор колебаний обменного курса со 188 до 198 тенге за доллар. После сообщения об этом некоторые продавцы решили снять своё жильё с продажи и дождаться более благоприятного момента, о чём сообщали как в комментариях к соответствующей новости на сайте «Крыша», так и по телефону, в беседе с заинтересованными покупателями.

Эксперты, в свою очередь, высказались, что в связи с расширением коридора возьмут паузу не только продавцы, но и покупатели, предпочтя отложить сделку на неопределённое время.

В беседе с корреспондентом «Крыши» вице-президент Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана экономист Нина Лукьяненко отметила, что увеличение курса — событие предсказуемое.

— Начиная с февраля текущего года, среди населения в любом сегменте бизнеса ощущались девальвационные ожидания, — поясняет она.

Из-за чего весной большинство покупателей откладывали или оттягивали принятие решения о покупке. Но курс оставался на стабильном уровне, и в мае число сделок увеличилось на 33 %. Таким образом, по выражению эксперта, реализовалась волна накопленного спроса.

О том, как могут развиваться события после 15 июля, Нина Лукьяненко сказала следующее: «Мы привыкнем, поймём, что творится с курсом, месяц-два пробуксуем на месте, а потом обязательно будет выплеск по количеству сделок».

По мнению эксперта, резкого потока покупателей ожидать не стоит, сейчас все в поиске более ликвидных объектов.

Что касается продавцов недвижимости, то с рынка продолжат уходить только немотивированные, то есть те, у кого нет острой потребности в продаже. Они вышли на рынок, не получили той цены, которую запросили, и ушли с него. За счёт этого сейчас и уменьшилось количество предложений.

— В целом тенденция остаётся прежней — плавное движение с уклоном вниз. Рынок недвижимости продолжит показывать волнообразное движение, и такая ситуация продлится ещё минимум год-­полтора, — отмечает Лукьяненко.

Напомним, в среду главный банкир страны Кайрат Келимбетов призвал граждан не паниковать, пообещав, что резких скачков курса доллара не будет. В Нацбанке продолжают политику плавного курсообразования и уверяют, если доллар и будет прибавлять в цене, то не больше чем по тенге в месяц.

Тем временем на американскую валюту пока наблюдается повышенный спрос. К примеру, 16 июля на казахстанской фондовой бирже брокеры совершили сделки на 750 миллионов долларов, за день до этого на 344 миллиона. Возник небольшой ажиотаж и в обменных пунктах.


Хотите первыми узнавать новости недвижимости?

Продажа недвижимости в Казахстане на ADDRESS

Покупка жилой или коммерческой недвижимости всегда являлось важным и ответственным шагом для любого человека, ведь оно непосредственно касается всех сфер его деятельности, будь-то бизнес или частная жизнь. Квартиры, дома, помещения под офисы и земельные участки под застройку – основные объекты операций с недвижимостью в Казахстане, потому спрос на них всегда велик.

Ежегодно тысячи продавцов и покупателей совершают покупку и продажу жилой и коммерческой недвижимости, стремясь заключить сделку на максимально выгодных для себя условиях. Если данный вопрос оказался актуальным и для Вас – на портале ADDRESS.COM.KZ вы получите профессиональную помощь при покупке и продаже объектов жилого и нежилого фонда в Астана, Алматы, Караганда, Шымкент и других регионах Казахстана.

База портала содержит огромный объем объявлений об аренде, покупке или продаже жилья в Астана, Алматы и других регионах Казахстана. Система поиска позволит быстро получить любую информацию о ситуации на местном рынке недвижимости, арендовать жилье или купить квартиру. Вы сможете сделать это как самостоятельно, так и с помощью опытных профессионалов, ведь ADDRESS.COM.KZ предоставляет обширную базу агентств недвижимости, риэлторов, застройщиков, и других компаний, призванных помочь Вам стать законным владельцем жилья своей мечты. Владельцы недвижимости смогут самостоятельно разместить объявление об аренде, продаже или обмену дома или квартиры на страницах нашего сайта.

Объем информации о недвижимости, домах, земельных участках и квартирах Астаны, Алматы и других городов Казахстана на портале ADDRESS.COM.KZ возрастает с каждым днем. Размещаются новые аналитические обзоры и исследования рынка новостроек, рынку вторичного жилья, загородной недвижимости. Регулярно обновляется динамика цен и стоимости объектов жилого и нежилого фонда. Следите за обновлениями на сайте!

Показать больше
Развернуть
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;

Продажа недвижимости в Казахстане на ADDRESS

Покупка жилой или коммерческой недвижимости всегда являлось важным и ответственным шагом для любого человека, ведь оно непосредственно касается всех сфер его деятельности, будь-то бизнес или частная жизнь. Квартиры, дома, помещения под офисы и земельные участки под застройку – основные объекты операций с недвижимостью в Казахстане, потому спрос на них всегда велик.

Ежегодно тысячи продавцов и покупателей совершают покупку и продажу жилой и коммерческой недвижимости, стремясь заключить сделку на максимально выгодных для себя условиях. Если данный вопрос оказался актуальным и для Вас – на портале ADDRESS.COM.KZ вы получите профессиональную помощь при покупке и продаже объектов жилого и нежилого фонда в Астана, Алматы, Караганда, Шымкент и других регионах Казахстана.

База портала содержит огромный объем объявлений об аренде, покупке или продаже жилья в Астана, Алматы и других регионах Казахстана. Система поиска позволит быстро получить любую информацию о ситуации на местном рынке недвижимости, арендовать жилье или купить квартиру. Вы сможете сделать это как самостоятельно, так и с помощью опытных профессионалов, ведь ADDRESS.COM.KZ предоставляет обширную базу агентств недвижимости, риэлторов, застройщиков, и других компаний, призванных помочь Вам стать законным владельцем жилья своей мечты. Владельцы недвижимости смогут самостоятельно разместить объявление об аренде, продаже или обмену дома или квартиры на страницах нашего сайта.

Объем информации о недвижимости, домах, земельных участках и квартирах Астаны, Алматы и других городов Казахстана на портале ADDRESS.COM.KZ возрастает с каждым днем. Размещаются новые аналитические обзоры и исследования рынка новостроек, рынку вторичного жилья, загородной недвижимости. Регулярно обновляется динамика цен и стоимости объектов жилого и нежилого фонда. Следите за обновлениями на сайте!

Показать больше
В других странах
Вопросы, пожелания, реклама

Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация сайта не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!

Все права защищены и охраняются действующим законодательством. Использование материалов с данного сайта возможно только с письменного разрешения компании «Адрес». Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных объявлений.

;