Рынок жилья учится жить по новому курсу
Большое финансовое потрясение, связанное с обвалом тенге в Казахстане, не остановило продавцов недвижимости. По данным сайта «Крыша», 20 августа в базу поступило вполне типичное количество объявлений. Обычно по четвергам на продажу выставляется приблизительно 12 тысяч квартир, на этот раз разместили более 11 тысяч. Не изменилось и количество просмотров. Сайт набрал характерные для этого периода 380 тысяч посещений.
Спустя сутки продавцы недвижимости стали приходить в себя. Во-первых, несколько возросло количество объявлений, где предлагается долларовая рассрочка с привязкой к нынешнему курсу.
Во-вторых, многие продавцы предпочли добавить, что цена договорная и зависит от курса валюты.
Есть ещё одна категория продавцов, которые решили не плыть вслед за долларом и дописали в свои объявления фразу «по старому курсу» или объявили о «спецпредложении» по курсу 160 долларов. В целом участники рынка недвижимости отмечают, что «цена снижена в связи с последними событиями».
Отрицательная динамика, впрочем, наблюдалась и в течение года, поэтому долю последних событий в снижении цен установить можно будет только спустя некоторое время.
Если говорить об отдельных форматах вторичного жилья, то в 2014 году стандартная однокомнатная квартира в хрущёвке в Алматы стоила примерно 66 тысяч долларов. Сегодня жильё, удовлетворяющее аналогичным запросам, реализуется по цене 56 тысяч долларов, то есть на 10 тысяч, или 15 % меньше, чем раньше.
Хотите первыми узнавать новости недвижимости?
Подписывайтесь на каналы Address в
