Застройщик и под следствием продолжит торговать?

В Астане разбирательство с застройщиком, который сорвал сроки строительства восьми ЖК, перешли в новую фазу — следственную. Второй день в офисе крупной строительной компании происходят события, напоминающие лихо закрученный детектив.

Во вторник следователи и дольщики, приехавшие в офис «Азбуки жилья», чтобы изъять сохранившиеся документы, долго стояли под дверью. На стук никто не отвечал. Признаки жизни отсутствовали.

По рассказам очевидцев, полицейские были вынуждены вскрыть помещение. Оказалось, всё это время там находились сотрудники компании. Документы изъяли, людей вывели, офис опечатали. Как позже выяснилось, вместе с бухгалтерами.

Во время оперативного мероприятия они прятались в кабинете. Команда особо преданных «Азбуке жилья» сотрудников провела в заточении около пяти часов.

— О том, что в офисе кто-то есть, мы узнали, когда нашли под окнами пакет с печатями и бумагами. Чтобы и эти доказательства попали в руки следователей, нам пришлось организовать охрану. Дежурили всю ночь, — говорит председатель ЖСК «Экспо-Таун» Ольга Лигай.

Сейчас все изъятые бумаги сортируют и вносят в специальный реестр. Увы, кассовых документов среди них нет. Судя по всему, их заблаговременно вывезли сотрудники компании.

Парадокс, но в разгар скандала на официальном сайте «Азбуки жилья» появилось любопытное заявление. В нём говорится о намерении компании возобновить продажи квартир по ещё более привлекательным ценам. Оно и теперь там.

Кроме того, в обращении к инвесторам сообщается о проведённой работе для завершения строительства восьми ЖК, а также о намерении выплатить неустойку за просрочку, что выглядит очень неожиданно.

В изложении «Азбуки жилья» ситуация выглядит так: «В результате переговоров с лидерами инициативных групп и ЖСК при участии межведомственной комиссии акимата Астаны компанией разработана Программа финансирования строительства объектов».

Согласно ей, строительство восьми жилых комплексов будет завершено в основном за счёт собственных средств компании и реализации свободных площадей.

От продажи помещений «Азбука жилья» рассчитывает выручить около 74 млрд тенге, ещё более 7 млрд — от продажи активов. «Полученных средств будет более чем достаточно для завершения строительства всех названных объектов и передачи квартир и офисов членам ЖСК», говорится в сообщении.

Далее написано, что планируемая цена реализации жилплощади соответствует ценовым параметрам выкупа по программе «Доступное жильё» АО «Байтерек девелопмент» — 198 000 тенге за кв. м, что, по мнению авторов заявления, чуть ли не на 50 % ниже рыночных.

Потом ещё интереснее. «Азбука жилья» информирует всех о том, что создаются две управляющие компании, которые будут совместно с инвесторами курировать строительство объектов.

Инициативные группы дольщиков опровергают свою причастность к новым действиям «Азбуки». Сама идея реализации площадей кажется им абсурдной, особенно на фоне прошедшего накануне изъятия документов.