ЖК Zangar

ЖК Zangar в Астане – строящиеся по индивидуальному проекту дома переменной этажности, расположенные в левобережной части столицы.

Преимущества ЖК

• комфортабельное жилье;
• престижный Есильский район;
• 8 минут пешком до Ботанического сада;
• многообразие планировок;
• архитектурная подсветка фасадов;
• применение передовых технологий;
• центральные коммуникации;
• безопасный двор с видеонаблюдением;
• озеленение территории комплекса;
• свой паркинг;
• возрастные игровые площадки;
• велопарковка;
• 4-5 квартир на этаже;
• трехметровые потолки;
• скоростные лифты;
• увеличенные окна;
• дизайнерские холлы;
• собственный street retail;
• велопарковки;
• разные способы оплаты;
• надежный застройщик с опытом.

Локация

Жилой комплекс Zangar находится по просп. Улы Дала, 37, рядом с пересечением с просп. Кабанбай Батыра, в центре развитой инфраструктуры, бизнес-активности и благоприятной экологии.

Хорошая транспортная доступность поблизости новостройки позволит быстро добраться в любую часть столицы. Район активно застраивается, рядом отсутствуют промышленные предприятия.

Инфраструктура района

Жизнь в окружении лучших мест притяжения столицы позволит новоселам не стоять в пробках, а проводить больше времени и наслаждаться прогулками по Ботаническому саду и парковым пространствам, семейным отдыхом в торговых и развлекательных центрах, заниматься спортом в знаковых спортивных комплексах, посещать лучшие театральные премьеры, выставки и музеи.

Рядом магазины продуктов, бытовой химии, хозтоваров и мебели, сетевые супермаркеты, кафе, кофейни, кондитерская, столовая, банковские филиалы, круглосуточные аптеки, стоматологическая клиника, химчистка и студии красоты.

В 630 метрах находится спорткомплекс «Алау», а до стадиона «Астана Арена», легкоатлетического спортивного комплекса Qazaqstan и велотрека Сарыарка менее полутора километров.

В радиусе дух километров расположен «Экспо-2017», театр Nomad City Hall, крупный ТРК Mega Silk Way, дельфинарий, Astana balet, городская больница №2, отделение скорой помощи и детская инфекционная больница.

По соседству с новостройкой школа-лицей №85, клуб для детей и подростков, академия хореографии. В пятнадцати минутах ходьбы школа-лицей №84, детские сады Baby boom и Arman kids, университет «Назарбаев».

О транспортной развязке

Остановка в 210 метрах – движение общественного транспорта организовано по проспектам Кабанбай Батыра и Улы Дала. Здесь пролегают маршруты автобусов №10, №12, №18, №26, №37, №47, №51, №53, №302, №303, №308, №309, №314, №320, №323 – минимальный интервал движения составляет десять минут.

Железнодорожные вокзалы «Нур-Султан-1» и «Нурлы Жол», а также автовокзал «Сапаржай» находятся на одинаковом расстоянии от новостройки – до них одиннадцать километров. Доехать до международного аэропорта можно за двадцать минут.

Концептуальная архитектура

ZANGAR – архитектурная доминанта нового центра Астаны. Каскадная высота домов, природные оттенки фасадов, современные материалы и увеличенные окна олицетворяют динамику жизни в столице.

В центре архитектурной композиции мурал «Бірлік-береке», над созданием которого трудился казахстанский street-art-художник Somorgue. Сочетание архитектуры и крупномасштабного изобразительного искусства – main stream современной урбанистики.

Художественное панно, органично вписанное в архитектурную композицию комплекса, подчеркивает вечные семейные ценности: преемственность поколений, уважение к старшим, гостеприимство казахского народа.

Характеристика комплекса

Сочетание природы и городского комфорта, новой истории столицы и креативной архитектуры ZANGAR подчеркивает неповторимую атмосферу места.

ЖК «Зангар» – три дома от девяти до шестнадцати этажей, которые сооружаются из высококачественных материалов по передовым технологиям.

Здания будут иметь хорошую прочность за счет железобетонного монолитного каркаса и особенностей конструкции, предусмотренных проектом. Стены новостройки сооружаются из газобетонных блоков, обладающих высокой теплоизоляцией. Выполняется дополнительное утепление внешних стен.

Согласно проекту фасад на уровне первого этажа облицовывается натуральным камнем, выше – ориентированными на изменчивый столичный климат фиброцементными панелями. Запланирована ночная подсветка фасадов, также монтируются декоративные корзины для кондиционеров.

В квартирах предусмотрено панорамное остекление лоджий. Монтируются увеличенные металлопластиковые окна – пятикамерные стеклопакеты с тройным остеклением обеспечат хорошую защиту от шума столицы. Окна имеют сложное открывание и защиту от детей – блокирующие замки BABY SAFE LOCK.

Дома оборудуются:

• бесшумными скоростными лифтами грузоподъемностью 630 и 1000 кг;
• централизованной системой вентиляции и кондиционирования;
• современной противопожарной системой;
• датчиками движения;
• IP-домофонией.

Входные группы оснащаются в соответствии с требованиями по обеспечению безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями.

Уникальный интерьер холла органично продолжает концепцию архитектуры комплекса. Светлые природные цвета, потолки в 3,6 м и витражные окна наполняют пространство светом и воздухом. Уютные диваны приглашают к приятной беседе с соседями.

В холлах запланированы сквозные входные группы – во двор и на городскую улицу. В каждой секции есть колясочные, удобная навигация, мягкая зона ожидания и многоуровневое освещение.

Благоустройство

Для комфортного передвижения и экономии времени в жилом комплексе «Зангар» предусмотрены свободный въезд на территорию и выезд на проспект Кабанбай батыра.

Застройщик сооружает подземный паркинг, куда можно будет спуститься на лифте. На уровне паркинга будут располагаться boxroom до 16 м² – в таких кладовых можно хранить велосипеды, коляски и различные сезонные вещи.

В паркинге устанавливается:

• система распознавания номеров;
• система контроля доступа;
• автоматические секционные ворота;
• jet-вентиляция;
• система автоматического пожаротушения.

Дворовое пространство выполнено по принципу car-free и будет закрыто для посторонних.

Авторский ландшафтный дизайн, живописные аллеи, сочетание лиственных и хвойных деревьев, зеленые лужайки и цветочные клумбы позволяют наслаждаться отдыхом и уединением.

По территории монтируются камеры видеонаблюдения с фиксацией угла обзора и уличные фонари с противомоскитными лампами.

Во дворе обустраиваются современные workout-зоны с тренажерами, сооружаются игровые комплексы, установленные на безопасном тартановом покрытии.

На первом этаже новостройки находится street retail с торговой инфраструктурой, банкоматами, химчисткой, спа-салоном, кафе и рестораном, аптекой.

О жилье

В комплексе можно купить квартиру в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировке площадью от 54 до 131 м2. В стоимость входит улучшенная черновая отделка, которая включает:

• подготовлены под укладку покрытия полы;
• оштукатуренные стены;
• приборы учета электроэнергии и воды;
• горизонтальная разводка труб отопления;
• радиаторы с терморегуляторами.

Продажа квартир осуществляется после оборудования новостройки системами безопасности, включающими электрозамки входной двери с функцией доступа по индивидуальному коду и отпечатку пальца.

На официальном сайте есть данные о способах оплаты, а также о возможности оформления рассрочки и ипотеки.

Кто строит

Корпорация BAZIS-А, являющаяся застройщиком ЖК «Зангар», хорошо известна в Казахстане. С 1991 года компания стала автором множества ярких новостроек в Астане, Алматы, Актау и Шымкенте.