ТОП новостроек
🟧Класс | III класс (комфорт) |
🟧Количество домов | 2 |
🟧Отопление | центральное |
🟧Территория | закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, face id, детские игровые комплексы, work-out тренажеры, футбольное поле |
🟧Утепление | минплита 100 мм |
🟧Наличие лифта | да, 1 лифт (легковой бесшумный) |
🟧Отделка квартир | предчистовая |
ЖК «Абай Жолы» в Астане представляет собой уникальное сочетание комфорта и современных технологий, обеспечивая высокий уровень жизни в прекрасной атмосфере.
Жилой комплекс «Абай Жолы» расположен в динамично развивающемся Сарыаркинском районе, по адресу ул. Ермек Серкебаев, 22. Это идеальное место для жизни, ведь рядом проходит живописная набережная Ишима, предлагающая прекрасные возможности для прогулок и отдыха у воды.
Район комплекса обладает рядом преимуществ, делающих его привлекательным для постоянного проживания. Особенно ценится его благоприятная экология и неплотная застройка, создающие комфортное и уютное окружение для жителей. Здесь развита вся необходимая социальная и торговая инфраструктура, обеспечивая доступность к магазинам, школам и другим учреждениям общественного назначения.
Помимо этого, в районе предоставлены разнообразные возможности для активного и интересного досуга. Парки, спортивные площадки, культурные центры и развлекательные заведения делают жизнь здесь насыщенной и разнообразной, подходящей для всех возрастных категорий и интересов.
Транспортная развязка в районе отлично развита, что обеспечивает удобство передвижения. Это значительно облегчает перемещение по городу и обеспечивает свободу выбора для жителей.
От жилого комплекса Abai Joly до ближайшей остановки автобусов не более 500 метров, что делает общественный транспорт легкодоступным для жителей. По улицам Кенесары и Кумисбекова проходят маршруты автобусов №1 и №32. Приятным бонусом является то, что транспортные средства прибывают на остановку каждые 10 минут, что делает перемещение еще более удобным и предсказуемым.
В километре имеется выезд на проспект Сарыарка, а до проспекта Богенбай батыра примерно 2 километра.
Для тех, кто предпочитает путешествовать на дальние расстояния, ж/д станция «Нур-Султан-1» и автовокзал «Сапаржай» находятся недалеко — до них менее 5 километров. Это означает, что жители могут легко добраться до других городов Казахстана. Поездка в международный аэропорт также не представляет проблем, и займет до получаса.
В радиусе всего километра располагается широкий спектр удобств и сервисов, обеспечивающих комфорт и удобство для его жителей. Здесь можно найти разнообразные заведения общепита, такие как кафе, кофейни и пиццерия, где можно насладиться вкусными блюдами и напитками.
В непосредственной близости расположены почта, банковские учреждения для удобного осуществления финансовых операций, а также супермаркеты и торговые центры, включая Small, ТЦ «Северный» и «Шелковый путь», где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни: от продуктов питания до мебели и хозяйственных товаров.
Медицинское обслуживание также легко доступно, благодаря наличию городской поликлиники №4, частных клиник и студий красоты, обеспечивающих широкий спектр медицинских и косметических услуг. Продуктовый рынок и автозаправочные станции находятся в непосредственной близости.
Для любителей активного образа жизни и развлечений в окрестностях представлено множество возможностей. В пределах 10 минут можно доехать до Центрального парка, Столичного цирка, океанариума и аквапарка Ailand, где можно провести время весело и незабываемо. Торгово-развлекательный центр KeruenCity предлагает широкий выбор магазинов и развлечений для всей семьи. А международный университет «Астана» открывает перед жителями комплекса Abai Joly возможность для образования и профессионального развития.
Район идеально подходит для семей с детьми разного возраста, благодаря наличию в пешей доступности детсадов «Балбобек», «Лилу», школы-лицея №11, №35, №56, №60, частной школы Zharkyn smart school, школы №1, №9 «Зерде», колледжа Kazakhstan International Linguistic College.
Таким образом, комплекс «Абай Жолы» предлагает не только комфортабельные квартиры, но и полноценный и насыщенный образ жизни, сочетающий в себе удобства городской инфраструктуры и возможности для активного отдыха и развития.
Жилой комплекс Abai Joly представляет собой 2 девятиэтажных здания, которые воплощают в себе современный стиль и передовые архитектурные концепции. Они разработаны с применением инновационных подходов, чтобы обеспечить комфорт и функциональность для своих жителей.
Технология строительства базируется на качественной кирпичной кладке с использованием монолитного ленточного ростверка, что обеспечивает надежность и долговечность дома. Фасады комплекса отделаны облицовочным кирпичом и фиброцементными панелями, придающими зданию современный вид.
Внутренние стены выполнены из качественного кирпича и газоблоков с утеплением минплитой толщиной 100 мм, обеспечивая хорошую тепло- и звукоизоляцию между квартирами.
Окна в квартирах изготовлены из немецкого пятикамерного ПВХ-профиля с тройным энергосберегающим остеклением, обеспечивая прекрасную звукоизоляцию и сохранение тепла. Для дополнительного комфорта в офисах установлены алюминиевые витражи с трехслойным остеклением.
Внутри зданий установлены современные системы вентиляции, кондиционирования, а также инженерные коммуникации, подключенные к центральным городским сетям. Для безопасности жителей предусмотрены система оповещения о пожаре и датчик протечки воды, а также домофонная система.
В каждом подъезде установлен один пассажирский высокоскоростной бесшумный лифт грузоподъемностью 1000 кг, что обеспечивает быстрое и комфортное перемещение между этажами.
В комплексе внимание уделяется не только удобству жилья, но и эстетике общественных пространств. Стильная отделка холла и других общих зон придает интерьеру изысканный вид и создает приятную атмосферу для жителей.
Для обеспечения безопасности на входах в подъезды устанавливаются алюминиевые двери с доводчиком и IP-домофоном с FACE ID. Системы водоснабжения и канализации центральные, что обеспечивает надежную и стабильную работу.
Вентиляция осуществляется естественной циркуляцией, что обеспечивает постоянное свежее воздух в помещениях. Лестницы выполнены из сборных железобетонных конструкций, обеспечивая надежность и безопасность.
Новостройка также предусматривает условия для безбарьерного доступа для граждан с ограниченными физическими возможностями, демонстрируя внимание к разнообразным потребностям своих жильцов и создавая комфортную среду для всех.