Аренда смарт-квартиры для студента: что, где, почем

Начало нового учебного года традиционно повышает спрос на аренду недвижимости. Приезжие студенты подбирают варианты аренды комнаты или квартиры недалеко от учебных заведений. 3м2 решил поинтересоваться, во сколько обойдется аренда так называемых смарт-квартир – небольших по метражу квартир-студио в новостройках.

Несмотря на маленькую площадь, цены на такие квартиры не такие уж низкие. Самые дешевые предложения начинаются с 6500 гривен – такие квартиры обычно быстро разбирают. Верхний предел стоимости достигает 8500–9000 гривен за квартиру. Не стоит также забывать, что чаще всего объявление об аренде квартиры публикует риелтор, услуги которого обойдутся в 50% стоимости месячной аренды. Залоговую сумму для арендаторов обычно устанавливают в размере стоимости аренды за месяц.

Недостаток такого жилья очевиден – маленькая площадь помещения, которое по цене не уступает полнометражным однокомнатным квартирам. Преимущество в том, что в квартирах хороший новый ремонт и бытовая техника – чаще всего эти квартиры сдаются впервые после сдачи дома в эксплуатацию.

ЖК Smart House

Самую недорогую квартиру в Smart House на сайтах предлагают за 6000 гривен, однако по телефону риелтор сообщил, что стоимость будет 7000 гривен. Общая площадь жилья – 18 кв. м. В квартире есть все, что необходимо для того, чтобы въехать и жить: раскладной диван с ортопедическим матрацем, стиральная машина, холодильник, кондиционер, бойлер, микроволновка и посуда. Отопление регулируется с помощью электрического конвектора.

ЖК Панорама

В ЖК «Панорама» на улице Майкопской, 1А квартиру площадью 24 кв. м сдают за 8500 гривен. Квартиры здесь могут рассматривать студенты Межрегиональной академии управления персоналом, которая находится относительно недалеко. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой – холодильник, стиральная машина, бойлер. Хозяева жилья готовы торговаться.

ЖК Сказка

В этом жилом комплексе рядом с парком Феофания и музеем «Пирогово» предлагают арендовать однокомнатную квартиру площадью 18 кв. м за 7000 гривен. Квартира здесь будет относительно удобна для студентов отдельных факультетов КНУ и Национального аграрного университета – на маршрутках можно быстро добраться до корпусов возле Выставочного центра. Для жильцов есть все необходимое: диван, шкаф-купе, холодильник, бойлер, микроволновая печь, постельное белье и посуда.

ЖК Демеевский квартал

За 6500 гривен сдают квартиру-студио площадью 19 кв. м в ЖК «Демеевский квартал» по улице Ракетной, 24. Квартира обустроена, есть шкаф-купе, диван, стиральная машина, плазменный телевизор, холодильник, микроволновка. В апартаментах есть лоджия с красивым видом на парк. Стоит отметить, что ЖК «Демеевский квартал» – один из скандальных объектов Анатолия Войцеховского, где не так давно в очередной раз провели ребрендинг. Первые две секции в этом комплексе построены, но не введены в эксплуатацию. По словам риелтора, документы на право владения недвижимостью выданы на руки, и все коммуникации подключены.

На сайтах недвижимости предлагают еще две смарт-квартиры в объектах, которые связывают со компанией «Укогруп». Эти объекты объединяет то, что строительство завершено, жильцы делают ремонты и заселяются, но дома не введены в эксплуатацию. Первый вариант – квартира площадью 25 кв. метров, которую сдают в ЖК «Новая волна» на Харьковском шоссе, 15а. Стоимость этого жилья 6500 гривен в месяц. Вторая квартира находится на окраине Троещины, по адресу улица Лисковская, 24. Общая площадь жилья 22 кв. метров, вся необходимая мебель и техника в наличии. Стоимость проживания 7000 гривен без учета коммунальных платежей.

Недорогой вариант новой смарт-квартиры можно найти за городом. Конечно, придется тратить время на дорогу в город, но цены доступнее. Например, квартиру площадью 25 кв. метров в новом доме на улице Малиновского, 63д в Буче сдают за 4500 гривен. В квартире сделан новый ремонт, есть вся необходимая мебель и техника – встроенная кухня, шкаф-купе, стол, диван, холодильник, стиральная машина. Под домом останавливается маршрутка, которая идет до ст. м. «Академгородок».

Address Group
0 баллов