Банки прекращ??ют ипотечное кредитование.

Не так давно, на блоге была опубликована статья – Ипотека 2012. Неутешительные прогнозы. В продолжение, мы публикуем следующую статью в этом цикле. Проанализировав данные, полученные нами от крупнейшего банковского портала – Простобанк, можно подвести некоторые итоги.

За последнее время сразу несколько банков «свернули» свои ипотечные программы по покупке недвижимости на вторичном рынке. Но, несмотря на это, ставки по ипотеке стремительно растут. Нам стало известно, что такие крупные игроки, как Райффайзен Банк Аваль и Правекс-Банк прекратили гонку и приостановили свои кампании на украинском рынке. Стоит отметить, что на данный момент из 50 крупнейших, по размеру активов, банков – только 29 «остаются в нише».

Таблица 1.1. ТОП-5 лучших банковских предложений по кредитам, сроком от 15 лет.

Таким образом, средняя реальная стоимость ипотечных займов за тот же срок значительно выросла. Так, кредиты сроком на 15 лет с середины октября-2011 подорожали, в среднем, на 1,53 процентного пункта – до 18,67% реальных годовых. А средняя ставка по ипотеке на «вторичку» сроком на 10 лет за последний месяц выросла на 1,14 п.п. – до 19,07% реальных годовых.

Посмотрим эти цифры на наглядном графике: 

Укргаз Банк предлагает программу с самым низким процентом первого платежа при покупке квартиры. Universal и Unicredit Bank предлагают – 30 и 40% соответственно. Половину от стоимости жилья придется заплатить, воспользовавшись услугами Сбербанка и Кредобанка. 

Диаграмма 1.2. – реальная ставка в %, годовых 

Здесь нужно внести кое-какие коррективы: банки Unicredit, Universal и Сбербанк России предлагают, так называемые «плавающие» процентные ставки. В прошлом обзоре – ипотека в Украине, сентябрь – октябрь 2011 года мы рассмотрели это понятие.

Вот такие данные на сегодняшний день. Будем надеяться, дальше будет лучше! Благодарим ПростоБанк за информацию.

Ипотечные ставки, ноябрь 2011 года. (Информация в PDF от наших редакторов)

Елена
0 баллов