Детальные планы территорий Киева: что и где будут строить

Департамент градостроительства и архитектуры КГГА в последние пару лет активно занимается разработкой детальных планов территорий (ДПТ) столицы. Эта документация определяет вектор развития территории, принципы застройки и реконструкции, определяет порядок транспортного и пешеходного движения, потребность в объектах инфраструктуры и благоустройства. По словам главного архитектора столицы Александра Свистунова, в нынешнем году будут готовы детальные планы территорий всего Киева.

3m2 изучил, какие детальные планы были утверждены в прошлом и нынешнем году.

Теремки-3

План застройки микрорайона Теремки-3 в Голосеевском районе столицы был утвержден в 2016 году. Согласно плану в этом районе предполагается строительство 1,7 млн кв. м жилья, четырех новых общеобразовательных и ряда начальных школ, дошкольных учебных заведений, поликлиники, диагностического центра со станцией скорой помощи, нового автовокзала «Теремки», ТРК «Республика» и многоуровневых паркингов. Также предусмотрено благоустройство и озеленение территории.

В апреле этого года Киевсовет внес некоторые изменения в детальный план территории Теремки-3. Согласно последней редакции документа, площадь микрорайона будет составлять 272 га. Общая площадь жилой застройки осталась неизменной 1,7 млн кв. м.

Планом предусмотрены новые троллейбусные и автобусные маршруты, обустройство велодорожек, расширение улиц Жулянской и Чабановской.

План рассчитан на 20 лет, предполагается, что за это время численность населения микрорайона возрастет с 6,9 тыс. до 57,9 тыс. человек.

Никольская слободка

Жилой массив Никольская слободка находится в Днепровском районе столицы и занимает территорию площадью 80 га. В 2016 году был утвержден детальный план территории, согласно которому здесь будут возведены 26-этажные жилые дома на 8 тыс. жильцов, на первых этажах разместятся объекты инфраструктуры. Также планом предусмотрено строительство двух детских садов, торгового центра, спорткомплекса и подземного паркинга. План ревитализации территории ПАО «Дарницкий завод железобетонных конструкций» предполагает строительство на этом участке  школы на 1200 учебных мест.

Один из ключевых моментов, который важен не только для данной территории, но и для развития Киева в целом, – завершение строительства Подольско-Воскресенского моста.

План развития территории Никольской слободки предполагает улучшение транспортной инфраструктуры, а также комплексное благоустройство.

Рыбальский полуостров

Рыбальский полуостров уже длительное время приковывает к себе внимание застройщиков, что и не удивительно, учитывая его месторасположение. Выдвигались различные предложения по ревитализации полуострова, но детальный план развития территории Рыбальский получил совсем недавно. Согласно документу, на территории 130 га будет расположен жилой квартал, этажность зданий будет в пределах 4-9 этажей.

Инфраструктура района предполагает строительство детских садов, совмещенных с начальными школами, офисов на первых этажах домов, торгового центра со спортивным комплексом. Предусмотрен также двухуровневый паркинг. Вдоль магистральных дорог будут оборудованы велосипедные дорожки. Особое внимание будет уделено благоустройству набережной и других рекреационных зон.

Соломенский район

Киевсовет утвердил детальный план территории в границах улиц Народного Ополчения, Эрнста, Ивана Пулюя, вдоль реки Совки и верхним каскадом Совских прудов в Соломенском районе Киева. Общая площадь территории составляет 170 га, здесь планируется строительство жилых домов высотой 19-22 этажа. На первых этажах будут расположены объекты обслуживания, здесь же разместится встроенно-пристроенный детский сад на 114 мест, предусмотрено строительство и отдельно стоящего детского сада на 230 мест.

Согласно ДПТ, в этом районе будет построена общеобразовательная школа со спорткомплексом. Планируется расширить территории существующих парков «Проня» и «Совковая балка».

Саперно-Слободская и проспект Науки

Еще один участок в Голосеевском районе получил свой детальный план – территория, в границах улицы Саперно-Слободская и проспекта Науки.

Документом было изменено функциональное назначение участка  в границах улицы Саперно-Слободской и переулков Феодосийского и Серпуховского, теперь вместо жилой застройки здесь предусмотрено строительство объектов торговли.

Жилой квартал будет расположен в районах улиц Иртишской и Писаржевского. На первых этажах домов расположатся объекты социальной инфраструктуры. Общее число квартир в новой застройке составит 2380.

План предусматривает строительство двух детских садов – на  120 и на 90 мест, также будет достроен новый корпус начальной школы на 120 мест и еще одного корпуса школы №59 на 750 мест.

Деснянский район

Address Group
0 баллов