Два этажа комфорта. Где купить двухуровневую квартиру в Киеве

Двухуровневая квартира — отличная альтернатива частному дому. Даже при сравнительно небольшой квадратуре как для двухуровневого жилья — до 100 кв. м — можно выделить приватные зоны для каждого члена семьи и зону для общего отдыха в семейном кругу. Сейчас на киевском рынке новостроек можно выбрать двухуровневую квартиру в любом сегменте — от эконом до элит. Мы подобрали несколько вариантов двухуровневого жилья для покупателей с разным бюджетом и различными требованиями.

ЖК Campus

Адрес: Соломенский район, ул. Нижнеключевая, 14
Цена: от 20 046 грн / кв. м

Купить двухуровневую квартиру можно в ЖК Campus от застройщика Standard Development. Такое жилье предлагается как в секциях, которые уже введены в эксплуатацию, так и в строящихся. Соответственно цена будет разная, к примеру, до конца октября стоимость квадратного метра на двухуровневые квартиры в секциях А и Б составляет от 20 046 грн, на квартиры второй очереди цена квадрата составляет от 21 600 грн.

В сентябре и октябре действуют специальные условия приобретения квартир в рассрочку: можно оплатить 50% от стоимости квартиры и заселяться в секции с документами. Остаток фиксируется в гривне и не будет зависеть от курса доллара. Выплачивать оставшуюся сумму можно до конца 2020 г. Кроме того, каждый покупатель получает в подарок диспоузер как часть комплектации квартиры.

В продаже представлено несколько вариантов планировок — площадью от 84 до 169 кв. м соответственно с двумя, тремя или четырьмя комнатами. Все планировки правильной геометрической формы, на каждом этаже есть санузел.

Кроме удобной планировки, жители двухуровневых квартир могут рассчитывать на высокие видовые характеристики благодаря панорамному остеклению. Из окон квартир на юг открывается вид на зеленую зону и малоэтажных застройку, в западном направлении расположились многоэтажки Отрадного. С северной стороны окна выходят на футбольное поле спорткомплекса КПИ. Лучшие видовые характеристики у восточных квартир, окна которых выходят на Национальный цирк, здание Министерства транспорта, Михайловский собор, Центральный железнодорожный вокзал.

Жилой комплекс класса эконом + расположен в Соломенском районе Киева, в 2 км от станции «Шулявская», в 500 метрах — остановка скоростного трамвая. Инфраструктура района довольно насыщенная: рядом расположены Национальный технический университет КПИ и экономический университет им. В. Гетьмана. В радиусе 1,5 км – несколько школ и детских садов, школа искусства, аптеки, продуктовые магазины, отделения банков, салоны красоты и другие объекты социально-бытового назначения.

Комплекс состоит из трех жилых секций А, Б, Г по 25 этажей и одной коммерческой — В, где вскоре будет открыта HUB 4.0.

Общее количество квартир — 729. Теплом и горячей водой жителей обеспечивает собственная котельная, установленная на крыше.

В доме есть подземный паркинг на 177 мест и наземная гостевая стоянка. Территория закрыта, под видеонаблюдением. Возле дома обустроят детскую и спортивную площадки. Холлы комплекса находятся под охраной, здесь обустроены места для хранения колясок и велосипедов, мойки для лап домашних любимцев. Также в комплексе внедрен буккросинг, для этого есть специальные полки, где жители могут выбрать книгу по вкусу, или же оставить что-то интересное для соседей.

ЖК Славутич

Адрес: Дарницкий район, ул. Заречная, 16
Цена: от 27 200 грн/кв. м

В ЖК «Славутич» представлены двухуровневые квартиры от 1 до 5 комнат площадью от 54 до 165 кв. м. Есть планировки с правильной геометрией, а также с косыми стенами с панорамным остеклением. Маленькие однокомнатные квартиры имеют два санузла, большую кухню-гостиную на первом уровне и спальню с гардеробной — на втором. Стоимость квадратного метра в двухуровневых квартирах составляет 27 200–33 500 грн.

Комплекс находится рядом с одноименной станцией метро «Славутич», также в нескольких минутах ходьбы есть остановки наземного общественного транспорта. Близость оживленной магистрали, с одной стороны, позволит беспрепятственно добраться в различные районы города при отсутствии пробок, а, с другой, большое количество машин — это шум и загазованность. Внешняя инфраструктура микрорайона не была рассчитана на такое стремительное развитие жилой застройки, поэтому в ближайшие школы и садики придется ехать на авто или общественном транспорте.

Комплекс комфорт-класса состоит из 5 домов на общем стилобате, в котором расположен подземный паркинг и фитнес-центр с бассейном. Крыша стилобата выполняет роль придомовой территории. Он будет зонирован на три функциональные части — игровую, спортивную и зону для отдыха. Чтобы нивелировать недостаток внешней инфраструктуры, застройщик предусмотрел в составе ЖК собственный детский сад. Дополнительная инфраструктура будет и на территории второй очереди ЖК «Славутич 2.0». Подробнее о ЖК смотрите в нашем выпуске До метро.

ЖК Варшавский плюс

Адрес: Подольский район, пр. Правды
Цена: от 17 250/кв. м

Двухуровневые квартиры от 1 до 5 комнат площадью 85–161 кв. м предлагаются в ЖК «Варшавский плюс». Нестандартных планировок не предусмотрено, однако в некоторых квартирах есть выход на большую террасу и возможность установки камина за счет покупателя, лестница на террасу, кстати, также в стоимость квартиры не включена, и за нее придется платить дополнительно. Стоимость квадрата в зависимости от выбранной планировки — 17 250–21 600 грн.

Комплекс комфорт-класса находится в Подольском районе Киева, вдоль проспекта Правды между улицами Маршала Гречко и Всеволода Змиенко. До ближайшего метро придется ехать наземным транспортом, в пиковые часы путешествие будет не из приятных: переполненные маршрутки и пробки — обычное дело для этого района. Дело в том, что район, где раньше были яблоневые сады, застраивается бешеными темпами, и транспортная и социально-бытовая инфраструктура не успевает за таким развитием. Подробнее читайте в нашей рубрике Стройконтроль и смотрите в выпуске До метро.

ЖК «Варшавский плюс» — это продолжение масштабного проекта «Варшавский микрорайон». Эти два комплекса объединяет недостроенный ТРЦ «Ретровиль». «Варшавский плюс» состоит из 10 домов разной этажности — 23-26 этажей. Дворы будут закрыты, здесь предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. По инфраструктуре, то застройщик делает ставку на ТРЦ «Ретровиль», который должен обеспечить жителей объектами торговли, сферы услуг, развлечений. Также на территории ТРЦ запланирован большой паркинг, который точно пригодится жителям ЖК.

ЖК OK'LAND

Адрес: Соломенский район, ул. Воздухофлотский, 56
Цена: от 19 050 грн/кв. м

Двухуровневую квартиру можно приобрести в ЖК OK'LAND. Здесь предлагают 2-, 3- и 5-комнатные квартиры площадью от 78 до 199 кв. м. Наименьшую двухкомнатную квартиру вполне можно превратить в трехкомнатную, разделив на первом уровне кухню и гостиную. Квадратный метр стоит 19 050–23 150 грн.

Комплекс строится в Соломенском районе, до ближайшего метро нужно ехать наземным транспортом. Рядом с новостройкой есть автобусные остановки. Район имеет развитую инфраструктуру: сады, школы, несколько супермаркетов, отделения почты, аптеки и др. Близость транспортной развязки может создавать определенные неудобства из-за шума.

Комплекс комфорт-класса будет состоять из трех домов разной высоты — 12, 24-26 этажей. На 1 703 квартиры здесь запроектирован подземный паркинг на 750 мест, то есть менее 0,5 места на квартиру. Придомовая территория довольно просторная, как для плотности застройки этого района. Для детей предусмотрено 3 игровых зоны, для занятий спортом построят 4 спортплощадки. Двор будет свободен от авто под охраной и видеонаблюдением.

Address Group
0 баллов