Где купить смарт-квартиру: 5 новостроек Киева

Смарт-квартиры еще несколько лет назад были настоящим трендом на рынке недвижимости, сейчас их время ушло и найти варианты маленьких квартир до 30 кв. м метров в Киеве очень сложно. Подобные планировки — хороший старт для первого жилья для себя или вариант для арендного бизнеса. 3m2 собрал несколько киевских ЖК, в которых есть смарт-квартиры.

ЖК LUCKY LAND

Адрес: Святошинский район, ул. Берковецкая, 6
Цена: от 648 тыс. грн

Традиционный смарт предлагают приобрести в ЖК LUCKY LAND, который расположен в Святошинском районе по адресу ул. Берковецкая, 6. Однокомнатная квартира в 27 кв. м стоит здесь от 648 тыс. грн. В застройке по принципу «город в городе» застройщик запланировал строительство 23 домов по 10-16 этажей каждый.

Здания возводят по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблока, утеплителем выступает минеральная вата. В первой очереди проекта будет 881 квартира, в каждой свое индивидуальное отопление.

Помимо жилья, на территории комплекса появится детский садик, школа, парковая зона, места для отдыха и развлечений, детские и спортивные площадки, аллеи для прогулок и беговые дорожки.

Общая площадь квартальной застройки 37,2 га, по соседству две рекреационные зоны — Пуща Водица и сосновый лес. Неподалеку находится торгово-развлекательный центр Lavina Mall, несколько супермаркетов, школы и садики.

До ближайшего метро «Академгородок» на общественном транспорте добираться порядка 15 минут.

ЖК КАРАВАЕВЫ ДАЧИ

Адрес: Соломенский район, ул. Полевая, 73
Цена: от 605 тыс. грн

Квартира в 28 кв. м в ЖК «Караваевы Дачи», расположенном в Соломенском районе по адресу ул. Полевая, 73, стоит от 605 тыс. грн. Согласно задумке, в комплексе всего один дом-свечка на четыре секции высотой в 25 этажей. Технология строительства — монолитно-каркасная, стены из газоблока, а утеплитель — минеральная вата. В доме автономное отопление, то есть своя котельная. 

Первые этажи отведут под коммерческие помещения свободного назначения: здесь появятся фитнес-центр, стрит-ритейл и сервисные объекты. В районе есть несколько супермаркетов, школа и садик. Неподалеку железнодорожная станция «Караваевы дачи», что нужно учитывать.

Рядом с домом расположен сквер им. Августина Волошина, где можно устраивать прогулки или утренние и вечерние пробежки, встречаться на кофе с друзьями и гулять с ребенком. Буквально через дорогу медицинский центр, неподалеку несколько аптек.

До метро «Шулявская» дорога на общественном транспорте займет 20-30 минут, на личном авто — 15-20 минут.

ЖК МЕТРОПОЛИЯ ДАРНИЦА

Адрес: Дарницкий район, ул. Сормовская, 3
Цена: от 674 тыс. грн

Проект комфорт-класса по адресу ул. Сормовская, 3 в Дарницком районе Киева предполагает строительство 2 высотных домов — 21 этаж каждый. В ЖК «Метрополия Дарница» есть возможность приобрести смарт-планировку квартиры в 29 кв. м по цене от 674 тыс. грн.

Дома строят по монолитно-каркасной технологии, стены из керамоблока, утеплителем наружных стен выступает минеральная вата. Всего в новостройке 400 квартир с централизованных отоплением.

На территории комплекса позаботились о местах для прогулок и отдыха, детской игровой зоне, зоной для барбекю, спортивных площадках. Комплекс будет под охраной, чтобы никто посторонний не нарушил комфорт и покой жителей.

Неподалеку, в 5–7 минутах пешей прогулки — рынок, пару небольших супермаркетов. До ближайшего локального ТРЦ New Way лучше подъехать на авто или маршрутке. Дорога займет 5–10 минут.

В составе ЖК также предусмотрена игровая комната и спортивный зал с тренажерами. В пешей доступности несколько садиков и школ. До метро «Харьковская» придется ехать на маршрутке минимум 20–30 минут, а на личном транспорте чуть меньше — 10–15 минут.

ЖК ORANGE CITY

Адрес: Голосеевский район, Лысогорский спуск, 26а
Цена: от 551 тыс. грн

Комплекс, который расположен по адресу Лысогорский спуск, 26а в Голосеевском районе столицы, тоже дает возможность стать собственником смарт-квартиры. Площадь самого маленького жилья в ЖК Orange City составляет 29 кв. м, а стоимость — от 551 тыс. грн. Ближайшая станция метро «Голосеевская» расположена на расстоянии 15 минут на общественном транспорте.

Проект предусматривает строительство 8 домов по 26 этажей каждый. Технология строительства зданий — монолитно-каркасная, стены из газоблока, а утепляют стены при помощи минеральной ваты. В домах автономное отопление от своей котельной.

Застройщик обещает школу на 900 мест, два садика, а также торговый центр на территории проекта.

Для занятий спортом предусмотрят площадки и беговые дорожки, футбольное и баскетбольное поля, оборудуют места для отдыха, зоны для пикников и барбекю.

С инфраструктурой по соседству, конечно, довольно проблематично. До всех объектов вам добираться придется на авто или маршрутке порядка 15-20 минут минимум.

Ближайшая сдача первого дома должна состояться во 2 кв. 2020 года.

ЖК КВІТЕНЬ

Адрес: Дарницкий район, ул. Санаторная, 4
Цена: от 457 тыс. грн

Новый проект комфорт-класса «Квітень» в Дарницком районе по адресу ул. Санаторная, 4 тоже предлагает приобрести смарт-квартиры. Самая маленькая планировка в 25 кв. м стоит от 457 тыс. грн.

В проекте один дом на 12 этажей, который будут возводить по монолитно-каркасной технологии. Стены выполнять планируют из газоблока, утеплять минеральной ватой.

Отопление в ЖК будет централизованное, всего 198 квартир. До ближайшего метро «Красный Хутор» на маршрутке около 20–25 минут.

По соседству с ЖК есть несколько парков и скверов, неподалеку Дарницкий рынок, несколько супермаркетов, отделения банков, продуктовые магазины и аптеки.

Первый этаж дома обещают отдать под коммерческие объекты для социальной и бытовой инфраструктуры. На территории ЖК предусмотрена детская площадка.

В районе есть несколько детский садиков, школы. Обслуживать комплекс будет собственная эксплуатационная компания.

Сдача запланирована на 4 кв. 2022 года.

Address Group
0 баллов