Игорь Кушнир: Собственное жилье должно быть доступным для каждого украинца

Глава правления – президент «Киевгорстроя» для издания «Новое время» о ключевых программах лояльности для покупателей недвижимости и особенностях новой программы кредитования    

За последние несколько лет рынок недвижимости Украины проходил испытание на прочность несколько раз. Он стал более нестабильным, инвестор в свою очередь – более осторожным и избирательным. Первым фактором, влияющим на ситуацию, стал курс доллара. Из-за обвала гривны практически в 3 раза выросла цена квадратного метра. Любое колебание доллара вынуждает нас пересматривать ценообразование. Должен отметить, что «Киевгорстрой» является чуть ли не единственной строительной компанией, которая напрямую не привязана к доллару. Но 60% цены квадратного метра составляет стоимость строительных материалов и комплектующих, в которых присутствует валютная составляющая. Инфляция и общие процессы в экономике дают увеличение стоимости еще на 10%.

При этом жилье является одной из ключевых ценностей для каждого. Покупать  сегодня приходят абсолютно разные люди: и молодые семьи, и пожилые люди. Если формировать среднестатистический портрет, это: возраст 40+, экономически-активный, с высшим образованием.

Показательным для «Киевгорстроя» является фактор династийности, к нам за квартирами приходят поколениями. Те, кто купил в молодости для себя, сегодня приходят покупать для детей или внуков, а иногда вкладывают, чтоб сохранить деньги целыми. Или одни купили, посоветовали друзьям, родственникам, те тоже приходят. То, что нас рекомендуют, является самым лучшим подтверждением надежности компании.

Еще одна тенденция, на этот раз позитивная, - все чаще люди рассматривают недвижимость как средство сохранения денег. Нестабильная ситуация в банковской сфере подталкивает людей использовать квадратные метры как альтернативу депозитам.

Понимая это, мы в «Киевгорстрое» пытаемся сделать недвижимость максимально доступной для самого широкого круга инвесторов.  В компании действует акция, в рамках которой можно приобрести квартиру со значительной скидкой - в 20%. Существует программа рассрочки с 50% первым взносом и последующей оплатой остатка до конца строительства.  Для тех, кто смотрит на квадраты как средство инвестирования, предусмотрели отдельную  программу «Вознаграждение за доверие». В инвестиционных договорах на покупку квартиры есть пункт, согласно которому человек может забрать вложенные деньги с вознаграждением. То есть, на выходе он получает либо квартиру, либо то, что вложил с плюсом. Как показывает практика, берут квадратными метрами.

И самый главный наш прорыв – программа «От мечты – к действию». В рамках сотрудничества с ПАО «КРИСТАЛБАНК» мы внедрили программу ипотечного кредитования с рекордно низким процентом годовых! Теперь человек может взять жилье под 5% годовых. Таких условий на сегодняшний день нет ни у одного застройщика! Помимо этого, существуют условия и по более длительному сроку кредитования. То есть, «Киевгорстрой» сделал все возможное, чтоб каждый, кто хочет купить квартиру, мог это сделать уже сейчас!

Это и является основной целю «Киевгорстроя» - строить доступное для людей жилье, развивать город, наполнять бюджет, исправно платить дивиденды акционерам. Соблюдение качества строительства, нормативов, использование только лучших и новейших материалов и комплектующих, а так же выполнение взятых на себя обязательств и являются  главными для компании приоритетами. Цены на квартиры мы держим в рамках разумного, за сверх прибылью не гонимся, к имеющемуся за 60 лет опыту наращиваем новые достижения, репутацию бережем как зеницу ока. Все это позволяет «Киевгорстрою» уже много лет подряд оставаться неизменным лидером, что признают и эксперты отрасли, и сами инвесторы.

ЧАО "ХК "Киевгорстрой"
0 баллов