Из подъезда – в метро: 5 новых ЖК в непосредственной близости к подземке

Квартиры в домах возле метро всегда пользовались и будет пользоваться спросом у покупателей. Вот только участков в шаговой доступности к станциям становится все меньше и меньше. Девелоперам приходится буквально вгрызаться в существующую застройку, изыскивая места под новые ЖК. Тем не менее, 3м2 нашел 5 ЖК, которые строятся не просто рядом со станцией, а буквально у входа в подземку.

ЖК Standard One

Осенью стартовали продажи в новом жилом комплексе, который строится на участке, примыкающем ко входу в метро «Выставочный центр». ЖК будет состоять из одного двухсекционного 24-этажного дома. Общее число квартир – 660.

Близость метро и транспортных артерий, к сожалению, не решает всех инфраструктурных проблем. Район Выставочного центра  не  может похвастаться обилием объектов социального назначения. Да, здесь есть кофейни, магазины, отделения почты, много развлечений, несколько  корпусов университетов и институтов, но при этом нет обычных школ и детских садов. Из ближайшего – физико-математический лицей, частный детский садик на территории ЖК «Сонячна брама».

Standard One не ориентируется на семьи с детьми, скорее, на холостяков, карьеристов и студентов. Застройщик предлагает готовые квартиры с ремонтом и меблировкой. На территории ЖК будет работать сервисная служба, как в отелях: жители смогут заказывать  готовые завтраки или ужины, пользоваться услугами прачечной, работать в коворкинге и посещать спортивный зал. Кроме того, будет доступна услуга по сдаче недвижимости в аренду.

Дом обещают сдать в 4 квартале 2018 г., продажи уже ведутся. Сегодня однокомнатная квартира 28 кв. м стоит от 863 тыс. грн.

ЖК Smart Plaza Obolon

Завершается строительство многофункционального жилого комплекса Smart Plaza Obolon. Новый ЖК – это реконструкция знаменитого недостроенного «дома с кубом». Он представляет собой один 25 этажный дом, в стилобатной части которого разместится собственный торговый центр. Комплекс строится прямо у входа в метро «Минская».

На территории комплекса, кроме торгового центра, будет обустроена зона отдыха на крыше. Территория ЖК будет закрыта от авто и гостей, для хранения авто предлагается подземный паркинг.

Срок сдачи был перенесен с 4 квартала 2017 г. на 1 квартал 2018 г. Квартиры все еще продаются. За «однушку» 32 кв. м придется заплатить 1,39 млн грн.

ЖК ObolonSky

Нашлось место для нового ЖК и у метро «Оболонь». Здесь строится новый комплекс от МЖК «Оболонь» – ObolonSky. Жилой комплекс возводится напротив ТЦ «Метрополис», попасть в метро можно будет прямо через торговый центр. В комплексе будет три 26-этажных дома.

Рядом с ЖК расположена средняя школа, также в пешей доступности есть детские садики и другие общеобразовательные учреждения, в 5 минутах ходьбы – поликлиника. Магазинов и торговых центров в округе – в избытке. На это и делает ставку застройщик, поскольку не включает в свой проект ни детский сад, ни школу.

На территории ЖК будет подземный паркинг и гостевая парковка. На 570 квартир предусмотрено 100 парко-мест в подземном паркинге. Дополнительным бонусом для жителей станет озеро Кирилловское, именно на его берегу будут разбиты зоны отдыха и обустроены детские площадки.

Первая очередь уже на завершающей стадии, вторую планируют сдать в 3 квартале 2018 г., под третью только вырыли котлован. Однокомнатная квартира 42 к. м стоит 1,22 млн грн.

ЖК Лебединый

Строятся новые дома прямо у метро и на Левом берегу. К примеру, прямо возле развязки у метро «Харьковская» строится жилой комплекс «Лебединый». Он будет состоять из двух домов разной высоты – 21-25 этажей. Один из домов – многосекционный. Общее число квартир – 1560.

В пешей доступности от нового жилого комплекса есть садики, школы, магазины и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Из внутренне инфраструктуры можно отметить подземный паркинг на 700 мест, зоны отдыха и детские площадки. Многосекционный дом будет образовывать полузакрытый двор, где и обустроят места для игр. Также застройщик обещает облагородить набережную озера Лебединое, на берегу которого и возводится комплекс.

Застройка территории озера вызвала недовольство общественности: Лебединое  – любимое место отдыха местных жителей и визитная карточка района. Общественность побаивается, что застройка озера может привести к его уничтожению. Есть определенные вопросы и по участку, на котором строится ЖК. Киевсовет в начале текущего года создал рабочую группу, чтобы проверить законность строительства.

Тем не менее, первый дом планируют сдать в 2019 г. Однокомнатная квартира 38 кв. м стоит 593 тыс. грн.

ЖК Чарівне місто

Рядом с крайней на Левом берегу станцией Сырецко-Печерской линии метро строится ЖК «Чарівне місто» от Укрбуда. Участок застройки примыкает ко входу в подземку. ЖК эконом-класса будет состоять из 12 13-этажных домов.

Будущий комплекс будет расположен в интересном окружении: парк Партизанской славы, лес и электродепо «Харьковское».  В пешей доступности нет необходимых объектов социально-бытовой инфраструктуры – ни школ, ни садов, ни поликлиники, нет здесь и супермаркетов и аптек – ближайший супермаркет расположен возле станции «Бориспольская», в 1,5 км от ЖК. За развлечениями также нужно ехать. При наличии собственного транспорта дорога до школ, садиков, медицинских учреждений займет в среднем 10 минут.

Учитывая ситуацию с инфраструктурой, застройщик предусмотрел на территории комплекса собственный детский сад, на первых этажах в коммерческих помещениях разместятся магазины, кафе, аптеки и пр. Для хранения авто построят подземный и гостевой паркинги.

Первый дом планируют ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2018 г. Однокомнатную квартиру 33 кв. м здесь продают за 585 тыс. грн.

Кроме представленных ЖК, есть и другие проекты, которые планируют строить практически у входа в метро, к примеру, на Оболонской площади запроектирован жилищно-деловой центр «Оболонь Плаза Парк».

Address Group
0 баллов