Как купить квартиру? Советы специалиста

Покупка собственной квартиры — дело ответственное и рискованное. Это большие для среднестатистического украинца деньги и куча головной боли. 

#1. Уточните все детали о проекте

Рендеры — это визуализация будущего комплекса, которую показывают инвесторам. Однако очень часто проект начальный терпит существенные изменения в процессе строительства.

Они могут быть как просто визуальные, так и более серьезные.

Кроме того, могут планировать вначале построить паркинг на одно количество мест, а потом сократить или вовсе отказаться в пользу наземной парковки. То же происходит с планами по коммерческим объектам: инфраструктура — важный пункт, на который нужно сразу обращать внимание.

#2. Спросите все о технической части проекта

Делайте это не просто так, а с целью разобраться. Изучите возможные технологии строительства, их плюсы и минусы. Почитайте о материалах, которые используют для стен, утепления фасадов, инженерии дома. Если сложно самому, пригласите эксперта.

Это важно по многим причинам. Во-первых, вы не покупаете кота в мешке и подготовлены к тому, что застройщик обязан предоставить на выходе. Во-вторых, будете понимать, что в квартире, к примеру, нужно первым делом делать звукоизоляцию, чтобы не разговаривать с соседями через стену.

#3. Попросите все документы на объект и проверьте их с юристом

Это окупится стократ. Никого сейчас не удивишь аферами с жильем. К счастью, на рынке полно честных девелоперов, но лучше перепроверить.

О всех нужных разрешительных документах можно прочитать здесь.

#4. Уточните все финансовые вопросы и попросите договор, чтобы изучить

Можно купить квартиру в новостройке, оплатив 100%, в рассрочку до ввода или по специальным предложениям от застройщика, а также с помощью ипотеки.

Если не получается в какой-то момент погашать, ничего хорошего это не сулит. Квартиру забирают, деньги не возвращают. Как быть в форс-мажорных ситуациях стоит почитать в договоре конкретной компании.

#5. Не стесняйтесь переспрашивать обо всем

Что волнует, то и спрашивайте. Вам должны отвечать по существу и честно. Поэтому перепроверяйте всю информацию. Лучше приехать еще через какое-то время и посмотреть свежим взглядом, пообщаться с менеджерами еще раз.

Помните: ваша квартира будет вашей, спешка не всегда хорошо, если в чем-то не уверен.

Источник: https://3m2.kiev.ua

Address Group
0 баллов