Квадратный метр до 20 000 грн: 4 новостройки Киева

Найти в Киеве новостройки с квадратным метром до 20 000 грн — задание непростое, но реальное. Будьте внимательны, на популярных сайтах по поиску первичной недвижимости вам выдаст 70–80 новостроек в обозначенном бюджете, но многие из этих ЖК находятся в списках проблемных, законсервированных или вот-вот могут стать долгостроями. Обязательно проверьте разрешительную документацию и изучите проект и застройщика, если нет времени делать это самостоятельно, можете воспользоваться сервисом 

Monitor.Estate.

Чтобы облегчить поиск, 3m2 собрал некоторые новостройки с ценой до 20 000 грн/кв. м в разных районах Киева.

ЖК O2 RESIDENCE

Адрес: Дарницкий район, Бориспольское шоссе
Цена: от 16 450 грн/кв. м

В новом проекте комфорт-класса от девелопера Saga Development — ЖК O2 Residence — квадратный метр стоит от 16 450 до 20 100 грн в зависимости от этажа и площади квартиры. Здесь есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, двухуровневые варианты планировок от 35 до 138 кв. м.

Комплекс будет состоять из 12 домов по семь этажей высотой. Технология строительства — монолитно-каркасная. Стены выполняются из кирпича, утепляют их с помощью минеральной ваты. В домах будет автономное отопление.

Концепция комплекса предполагает комплексную застройку и развитую инфраструктуру. В ЖК O2 Residence будет своя эко-ферма, где можно выращивать овощи, фрукты, растения; общественные пространства, лаунж-зоны, коммерческие площади на первых этажах, где разместятся магазины и разные сервисы. Рядом с комплексом находится озеро, вдоль которого застройщик обустроит набережную.

Для самых маленьких в комплексе откроют садик, центр раннего развития, для детей чуть постарше построят школу. На территории предусмотрены поля для футбола, баскетбола, открытые бассейны, теннисные корты, детские и спортивные площадки.

Территория будет под охраной и видеонаблюдением 24/7, управляющая компания предлагает услуги консьерж-сервиса.

В ЖК O2 Residence 1-комнатная квартира площадью 35 кв. м стоит стартует с отметки 651 тыс. грн.

ЖК АКАДЕМ-КВАРТАЛ

Адрес: Святошинский район, пер. Приладный, 10
Цена: от 15 900 грн/кв. м

Квадратный метр в ЖК «Академ-Квартал» от застройщика «Интергал-Буд» стоит в диапазоне 15 900–24 600 грн. В продаже есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Согласно генплану проекта, первая очередь комплекса будет состоять из трех 24-этажных домов. Строят здания по монолитно-каркасной технологии, стены из керамоблока, утеплитель — минеральная вата. Квартиры сдаются как с черновой отделкой, так и с ремонтом на выбор «под ключ» от застройщика. Варианты отделочных работ нужно уточнять в отделе продаж.

Территория комплекса будет закрыта от авто и посторонних, во внутреннем дворе появятся аллеи для прогулок, спортивная воркаут-зона, зеленые лаунж-зоны для отдыха жителей. На первых этажах домов запланировали коммерческие помещения. Вскоре здесь откроют двери различные магазины и объекты сферы услуг, чтобы все необходимое для жителей было на территории комплекса.

Новостройка расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в пределах пары километров есть садики, школы, медучреждения. До метро дорога пешком займет не больше 5-10 минут. В радиусе нескольких сотен метров есть магазины, аптеки, отделения банков, фитнес-клубы различного типа. Совсем рядом находится также большой и современный ТРЦ Lavina.

В 1-2 домах квадратный метр на 2-комнатные и 3-комнатные планировки стартует от 17 400 и 15 900 грн соответственно.

ЖК КРИШТАЛЕВІ ДЖЕРЕЛА

Адрес: Голосеевский район, ул. Метрологическая, ул. Академика Заболотного, 148
Цена: от 17 200 грн/кв. м

В жилом комплексе «Кришталеві джерела» в 5 очереди квадратный метр стоит от 17 200 грн до 29 700 грн. В бюджете до 20 000 грн/кв. м можно рассчитывать на 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры от 39 до 91 кв. м.

Комплексная застройка предусматривает строительство 39 домов по 5–9 этажей каждый. Строят из кирпича, а также при помощи монолитно-каркасной технологии. Стены выполняются из кирпича и газоблока, утеплитель — пенополистирол.

Отопление в домах централизованное, территория ЖК закрыта от авто и посторонних. На данный момент сдано в эксплуатацию 17 домов, еще 5 домов должны получить сертификат в 1 квартале 2020 года.

Так как комплекс уже обжит частично и заселен, вопросов с инфраструктурой тут не возникает. В составе ЖК есть спортивные, игровые площадки, лаунж-зоны, велодорожки, супермаркет, детсад, банки, кафе, ресторан, спортклуб и другие объекты сервисов.

По соседству парк «Феофания», станция метро «Теремки», ТРЦ «Магелан».

Однокомнатная квартира от 39 кв. м обойдется вам от 685 тыс. грн.

ЖК БЕРЕГ ДНІПРА

Адрес: Дарницкий район, Днепровская набережная, 17 в
Цена: от 18 850 грн/кв. м

В Дарницком районе столицы строят новостройку «Берег Днепра». Проект расположен на первой линии, рядом с парком Берковщина. Квадратный метр в жилом комплексе продают по цене 18 850–28 300 грн. Сдача дома запланирована на 1 кв. 2022 года. В планировках есть однокомнатные, двухкомнатные и двухуровневые варианты, но в бюджете меньше 20 000 грн за квадрат представлены только 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Их площадь может быть от 31 до 99 кв. м. К примеру, однушка 31 кв. м стоит от 906 тыс. грн, 2-комнатная квартира от 68 кв. м — от 1,37 млн грн.

Здание возводят по монолитно-каркасной технологии, стены из керамоблока, утеплитель — минеральная вата. Всего будет 331 квартира, сдаются без ремонта. Есть паркинг на 86 мест и подземный на 35 мест.

Во дворе будет зона для занятий спортом, в каждом подъезде по 4 лифта, мини-мойка для колес колясок и лап домашних питомцев, коммерческие площади на первых этажах для различной бытовой инфраструктуры.

К ближайшим школам и садикам придется проехаться либо на авто, либо на общественном транспорте. Дорога займет от 10 до 15 минут.

Автор: Ирина Холод
Источник: 3м2

Address Group
0 баллов