Квадратный метр до 26 тыс. грн: 4 новостройки Киева

Стоимость квадратного метра прямо пропорциональна качеству будущего проекта. От этого зависит, как строят, какие материалы используют, какую инфраструктуру обеспечат и многое другое. Цена формируется из множества факторов и говорить о единой для всех проектов просто невозможно. Всегда нужно отталкиваться от какого-либо ориентира. Сегодня 

3m2 подобрал новостройки Киева, в которых квадратный метр стоит до 26 000 грн или до $1000.

ЖК Новый Автограф

Адрес: Днепровский район, ул. Генерала Жмаченко, 26
Цена: от 19 300 грн/кв. м

В Днепровском районе столицы застройщик DIM Group возводит комплекс комфорт-класса в непосредственной близости от Парка Победа.

ЖК состоит из двух домов: одного переменной этажности на 18, 22, 26 этажей и одного на 26 этажей. Возводят их по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича, а утепление с помощью минеральной ваты. Всего в ЖК 777 квартир и 163 места в подземном паркинге, куда можно попасть на лифте. Также предусмотрена гостевая стоянка.

Расположение комплекса более чем удачное: до метро «Дарница» можно прогуляться пешком, рядом зеленая зона, школы, садики и вся необходимая инфраструктура, а территория самого комплекса будет закрытой от незваных гостей.

Квадратный метр в комплексе стоит от 19 300 до 32 500 грн. Если вы ограничились суммой 26 000 грн/кв. м, можно рассматривать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры по цене 19 300–24 500 грн/кв. м и 20 700–23 950 грн/кв.м соответственно. К примеру, за двушку от 74 кв. м нужно заплатить от 1,45 млн грн, а 3-комнатная от 84 кв. м стоит от 1,81 млн грн. Есть рассрочка на 30 месяцев, а также возможность кредитования. Привлекательным условием для приобретения является возможность зафиксировать стоимость квартиры в гривне при первоначальном взносе 50 % и с рассрочкой на 18 месяцев.

Так же есть возможность получить дополнительных 2% скидки на квартиру, если вместе с квартирой приобрести паркоместо.

Жилой квартал Poetica

Адрес: Шевченковский район, ул. Дегтяревская, 25а
Цена: от 23 100 грн/кв. м

Еще один центральный район — Шевченковский в скором времени пополнится комплексом бизнес-класса в самом центре деловой части столицы, в окружении парков и по соседству с одним из лучших ВУЗов страны — КПИ.

Жилой квартал Poetica возводит девелопер ENSO по адресу ул. Дегтяревская, 25а.

В основе концепции комплекса две основных составляющие — комфорт и безопасность. Дворы здесь запроектированы закрытыми от авто и посторонних, запланированы детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Для прогулок создадут пешеходные и велосипедные дорожки.

Для комфорта жильцов в стилобате комплекса запроектированы: супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты, рестораны, медицинские учреждения, детский центр развития. На эксплуатируемой кровле стилобата предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадками. Паркинг гостевой и подземный.

Закрытая территория комплекса круглосуточно будет находиться под охраной, предусмотрена электронная пропускная система. Видеонаблюдение ведется не только за общественными зонами дома, но и за детскими площадками.

Поблизости сразу четыре станции метро: «Шулявская» и «КПИ» — это красная ветка, «Лукьяновская» и «Дорогожичи» — зеленая.

Четыре жилых дома по 26 этажей каждый расположены по проекту на стилобате, где разместятся все необходимые для комфорта жильцов объекты. Среди них спортзал, супермаркет, детский центр развития, SPA-салоны и салоны красоты, рестораны и медицинские учреждения.

Квартиры в комплексе стоят от 23 100–34 400 грн/кв. м. Поэтому можно выбрать интересную планировку по цене до 26 000 грн/кв. м.

Квартирография ЖК Poetica представлена 1-2-3-4-комнатными и двухуровневыми квартирами. За 1-комнатную квартиру от 43 кв. м просят от 1,067 тыс. грн, за двухкомнатую от 63 кв. м — от 1,46 млн грн, за трехкомнатную от 91 кв. м — от 2,2 млн грн, за четырехкомнатную в 120 кв. м — от 3,38 млн грн. Двухуровневые квартиры от 120 кв. м стоят от 3,73 млн грн.

ЖК Сырецкие сады

Адрес: Подольский район, ул. Маршала Гречко, 10б
Цена: от 16 350 грн/кв. м

В историческом Подольском районе Киева, который всегда был интересным для жизни ввиду развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязки, девелопер «Интергал-Буд» реализует масштабный жилой комплекс «Сырецкие сады». Адрес проекта — ул. Маршала Гречко, 10б.

Это новостройка комфорт-класса, которая состоит из десяти домов высотой от 12 до 22 этажей. Здания возводят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют керамоблок, а утепляют фасады минватой.

Изюминкой «Сырецких садов» станет главная аллея, которая гармонично перейдет в центральную площадь — центр отдыха и досуга жителей квартала. Уникальный микроклимат и полную автономию жилому комплексу предоставит продуманная до мелочей собственная многофункциональная инфраструктура: продуктовый супермаркет, ТРЦ, магазины, почтовое отделение, аптеки, салоны красоты и SPA-центр, химчистка, ремонт одежды, обуви, ключей, кафе, закусочные и кондитерские, банковское отделение, юридическая консультация, зоомагазины, площадки для выгула и тренировки домашних любимцев.

Также на территории «Сырецких садов» будет детский сад, школа, центры детского развития, студии танцев и рисования, детские площадки, скамейки с навесами для мам с малышами.

Минимальная стоимость квадратного метра — 16 350 грн, а максимальная — 22 220 грн. Таким образом однокомнатная площадью от 41,68 кв. м обойдется от 774 тыс. грн, двухкомнатная от 62,11 кв. м стоит от 1,378 млн грн, а трешка от 81,43 кв.м потянет на 1,67 млн грн. Есть возможность оформить длительную рассрочку или ипотеку.

ЖК Баггоутовский

Адрес: Шевченковский район, ул. Баггоутовская, 17-21
Цена: от 21 000 грн/кв. м

В Шевченковском районе столицы, по адресу Баггоутовская, 17-21, львовский застройщик «Галжитлобуд» строит комплекс комфорт-класса. Это будет один дом на четыре секции, который строят по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича, а утепление — минеральная вата.

Рядом с ЖК расположен торговый центр, есть школы и медицинские учреждения. По соседству также магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и отделения банков.

В комплексе есть 1-2-3-комнатные квартиры по цене 21 000–27 000 грн. Абсолютно все планировки можно найти в стоимости до 26 000 грн.

К примеру, однокомнатная от 45 кв. м обойдется от 1,13 млн грн, квадратный метр стоит — от 24 000 грн. Двушка от 75 кв. м обойдется от 1, 88 млн грн, квадратный метр стоит — от 24 000 грн.

Трехкомнатные от 103 кв. м стоят от 2, 27 млн грн, квадратный метр — от 22 000 грн. Двухуровневые от 86 кв. м обойдутся от 2,34 млн грн, квадратный метр — от 21 000 грн.

Дом строят поэтапно. 3 и 4 очередь должны ввести в эксплуатацию в 3 кв. 2019 года, а 1 и 2 — 1 кв. 2020 года.

Детальнее об окружающей инфраструктуре смотрите в нашем выпуске До метро. ЖК Баггоутовский.

Address Group
0 баллов