Квартира до 750 тыс. гривен: 5 ЖК Киева

Найти квартиру с удобной планировкой в комплексе с достойной внутренней инфраструктурой, в районе с приемлемой транспортной развязкой, при этом вписаться в рамки ограниченного бюджета — задание сложное, но выполнимое. 

3m2 подобрал столичные ЖК, где предлагают квартиры по цене до 750 тыс. гривен.

МИНИ-ГОРОД SVITLO PARK

Адрес: Голосеевский район, Надднепрянское шоссе, 2а
Цена: от 18 300 грн/кв. м

Всего за 703 тыс. гривен можно приобрести квартиру площадью 27 кв. м в мини-городе Svitlo Park. Эту же квартиру застройщик предлагает взять в рассрочку на период до 8 лет с первым взносом от 78 тыс. грн. Ежемесячный платеж варьируется от 6 500 до 11 700 грн.

Для любителей планировок попросторней в сегменте однокомнатных квартир есть предложение более габаритные по метражу, на выбор более 30 планировок с метражом до 50 кв. м. Стоимость — 19870–26450 грн/кв. м.



Комплекс расположен на границе Печерского и Голосеевского районов столицы. Дорога до центра на авто займет 5 минут. В пешей доступности, на расстоянии 950 метров, находится станция метро «Выдубичи». Территория комплекса будет закрыта для доступа посторонних. Внутреннее пространство будет представлять собой пешеходный парк-двор (без доступа авто), протяженностью около 500 метров. Здесь оборудуют игровые и спортивные площадки, детские зоны для разных возрастных групп, беговые и велодорожки, прогулочные аллеи, лаунж-зоны и места для барбекю, площадки для выгула домашних любимцев. В подъездах будут колясочные и велосипедные комнаты, а также комната матери и ребенка.

Наземный и подземный паркинги позволят разместить 3109 автомобилей. У жителей есть возможность оборудовать собственное паркоместо розеткой для зарядки электрокара. В рамках проекта также будет построено семь детских садиков, общеобразовательная школа, центр детского развития, большой супермаркет, спортклуб с бассейном и другие объекты инфраструктуры.

В жилом комплексе будет 23 дома переменной этажности — от 10 до 26 этажей. Строят дома по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича и газоблока, утепляют минеральной ватой. 

Кроме однокомнатных квартир, в ЖК можно приобрести двух- трехкомнатные квартиры и двухуровневые видовые квартиры с террасами. Стоимость квадратного метра — 18 300–21 500 грн/кв. м.

Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию уже в этом году.

ЖК АКАДЕМ-КВАРТАЛ

Адрес: Святошинский район, пер Приборный, 10
Цена: от 15 000 грн/кв. м

В весьма бюджетные как по столичным меркам 690 тыс. грн обойдется приобретение жилья в ЖК «Академ-Квартал» от застройщика «Интергал-Буд».Квартиры достаточно просторные — 39 кв. м. Также есть и более метражные однокомнатные — 49 метров. Квартиры предлагаются с различной модификацией планировок.

Жильё в комплексе можно приобрести с черновой отделкой либо с ремонтом «под ключ» от застройщика. Стоимость однокомнатных
квартир — 15 600–25 400 грн/кв. м.

Комплекс возводят в районе с хорошей транспортной развязкой. До метро «Академгородок» 10 минут неспешной ходьбы. На территории ЖК обустроят аллеи для прогулок, спортивную воркаут-зону, места отдыха с авторским ландшафтным дизайном. Будет свой детский сад и вся необходимая инфраструктура. Территорию «Академ-Квартала» планируют сделать закрытой, возле домов предусмотрен гостевой паркинг.

В ЖК войдет 9 домов разной высотности — 16, 18, 22, 24 этажей. Дома строят по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамоблоком, для фасадов используют фасадную систему Baumit с утеплением минеральной ватой. Коммуникации будут централизованными.

В отделе продаж комплекса вам также предложат комфортные двух-трехкомнатные квартиры с диапазоном цен за квадратный метр от 15 000 до 23 600 грн.

Планируемый срок завершения строительства первого дома — 1 квартал 2020 года.

ЖК 4 СЕЗОНА

Адрес: Голосеевский район, ул. Михаила Максимовича, 3 г
Цена:от 18 900 грн/кв. м

645 тыс. гривен стоит квартира площадью 32 квадратных метра в ЖК «4 сезона». Комплекс строит компания УМК. В ЖК также предлагают к инвестированию одно- и двухкомнатные квартиры, а также двухуровневые варианты. Планировки и метражи разнообразные. К примеру, в сегменте однокомнатных есть различные варианты площадью от 32 до 53 кв. м. Однокомнатные квартиры продают в диапазоне 18 900–19 900 гривен за кв. м, двухкомнатные — 18 900–25 000 грн кв. м, двухуровневые стоят 19 000–25 000 грн кв. м.

ЖК класса комфорт расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В 10 минутах ходьбы от ЖК станция метро «Васильковская». Во дворе дома есть детский садик. Нижние этажи комплекса отданы под коммерческие площади. Во дворе есть все необходимые элементы благоустройства. Предусмотрен подземный паркинг.

В комплекс войдет 4 многосекционных дома высотой 23, 25–26. Дома строят по монолитно-каркасной технологии, стены возводят керамических блоков и газобетона.

Сдать весь комплекс в эксплуатацию обещают к 4 кварталу 2021 года.

ЖК РАДУЖНЫЙ

Адрес: Днепровский район, ул. Кибальчича, 2
Цена: от 17 500 грн/кв. м

Квартиру площадью 30 кв. м можно купить за 589 тыс. гривен в ЖК «Радужный» от застройщика «Киевгорстрой».Также есть варианты более просторных однокомнатных квартир, площадью до 49 кв. м. Их стоимость — 18 700—19 900 грн/кв. м.

Застройщик собирается построить детский сад на территории ЖК, оборудовать детскую площадку. Первые этажи комплекса отдадут под коммерческие площади. Рядом с ЖК есть школа, супермаркет, продуктовые магазины в формате «у дома», ТРЦ Sky Mall в 5 минутах езды. В 5-минутах ходьбы большое озеро. Транспортная развязка приемлемая для сообщения по Левому берегу, но немного сложновата для сообщения с Правым берегом.

В ЖК будет три дома высотой по 26 этажей каждый. Строят по монолитно-каркасной технологии, для стен используют газоблок, фасады будут утеплены минеральной ватой.

В продаже представлены также двух- и трехкомнатные квартиры, в том числе и двухуровневые с диапазоном цен за квадратный метр от 17 500 до 19 900 грн.

Дома должны сдать в эксплуатацию к 4 кварталу 2020 года.

ЖК LUCKY LAND

Адрес: Святошинский район, ул. Берковецкая, 6
Цена: от 20 200 грн/кв. м

За 546 тыс. гривен можно купить квартиру в ЖК Lucky Land, этот комплекс развивает компания DIM. За такую сумму можно купить однокомнатную квартиру площадью 27 кв. м. Для счастливчиков с бюджетом побольше есть предложение в сегменте однокомнатных квартир метражом до 63 кв. м. Квадратный метр в данном ЖК стоит 20 400–20 500 грн/кв. м.

Для жителей обещают обустроить сквер, зоны отдыха, беговые дорожки и лыжную трассу, а также бизнес-пространства с коворкингами. Придомовую территория обещают сделать с круглосуточной охраной и видеонаблюдением 24/7. С чем не будет проблем у новоселов ЖК, так это с шопингом и развлечениями, близость ТРЦ Lavina, «Ашана», «Епицентра», «Новуса» позволит совершать покупки буквально у дома.

Не так радужно обстоят дела с социальной инфраструктурой и транспортной развязкой. Школ и садиков поблизости нет, их обещают построить в рамках комплекса. С общественным городским транспортом здесь также не сложилось, поэтому инвесторам вслед за квартирой стоит подумать о приобретении собственного авто.

В ЖК можно купить и двухкомнатные квартиры стоимостью 20 200 грн/кв. м.

Жилой комплекс будет включать 23 дома, высотой 10–16 этажей. Строительство ведут по монолитно-каркасной технологии, для стен используют газоблоки, стены утеплят минеральной ватой. Отопление будет индивидуальным поквартирным.

Первую очередь обещают достроить к 2 кварталу 2022 года.


Автор: Марина Рогальская
Источник: онлайн журнал 3m2

Address Group
0 баллов