Насколько отличаются цены на аренду квартир в новостройках Одессы, Львова и Киева

Рынок аренды во Львове никогда не бывает в простое. Стоимость аренды однокомнатной квартиры новостройках Львова выше, чем в старых домах – в пределах 6500- 8000 грн. При этом львовские новостройки располагаются в прицентральных районах города и на окраинах – в центре Львова новое строительство не ведется.

Однокомнатную квартиру по ул. Торфяной площадью 48 кв. м можно арендовать за 7500 грн в месяц. Квартира расположена на 5 этаже 11-этажного дома, сдается во второй раз, свежий ремонт, вся необходимая мебель.

Квартиры, которые сдаются впервые, стоят дороже. К примеру, в ЖК «Добра оселя» такую квартиру площадью 45 кв. м предлагают за 8500 грн в месяц. Квартира состоит из кухни-студии и спальни. Рядом центр города и торгово-развлекательные комплексы, Аквапарк.

Стоимость аренды двухкомнатных квартир в новостройках составляет 7500-9000 гривен – в зависимости от района и близости к центру.

На рынке аренды столицы сформировались толерантные отношения арендодателей и жильцов. Цены на квартиры почти не менялись с момента пересмотра стоимости коммунальных платежей. При этом клиенты стали более требовательны к съемному жилью – ищут квартиры в новостройках с индивидуальными системами отопления и приборами учета потребляемой энергии, обращают внимание на степень энергоэффективности здания.

Еще одна тенденция – переезд арендаторов в новостройки в пригороде Киева. Жизнь за городом пользуется все большей популярностью, несмотря на все нюансы и сложности с инфраструктурой.

В Киеве снять однокомнатную квартиру в новостройке можно в пределах 6000-8000 грн. Самые бюджетные варианты – в жилых комплексах на окраине. Например, в ЖК «Грюнвальд» квартира площадь 37 кв. м с необходимой мебелью и бытовой техникой сдается за 6500 грн в месяц.

Двухкомнатную квартиру в ЖК «Позняки 4А» можно снять за 7000 грн

Есть на рынке и предложения квартир без ремонта – аренда в них стоит и того дешевле. Например, в скандальном ЖК «Кузьминский» на улице Жамбила Жабаева, 22, квартиру площадью 25 квадратных метров без ремонта предлагают в аренду за 2500 грн в месяц. Чтобы в ней жить, нужно сделать хотя бы минимальный ремонт. Эти затраты лягут на плечи съемщиков.

В зависимости от месторасположения дома двухкомнатные квартиры в новостройках стоят в среднем от 8000 до 10 000 грн. Район важен не только из-за удобной транспортной развязки, на выбор влияет также наличие хорошей социально-бытовой инфраструктуры.

Возле ЖК «Парковый» на Борщаговке есть три школы, детсад, парк и несколько супермаркетов. За 10 000 в месяц в этом жилом комплексе сдают двухкомнатную квартиру площадью 65 кв. м с мебелью и техникой.

Варианты дешевле можно найти и не снижая требований к жилью. К примеру, двухкомнатную квартиру площадью 51 кв. м с мебелью и техникой в ЖК «Позняки 4А» готовы сдавать за 7000 грн.

Трехкомнатные квартиры также легко выбрать на любой вкус и карман. Но они пользуются наименьшим спросом из-за большой площади, которая существенно влияет на размер коммунальных платежей. В то же время, именно в этом сегменте можно получить хороший дисконт от владельцев.

В среднем придется отдать 9000-15 000 грн. В ЖК «Британский квартал» в микрорайоне Жуляны квартиру на первом этаже сдают за 10 500 гривен. А на Троещине можно найти трехкомнатную квартиру по цене «двушки» – за 8000 грн. Такую квартиру сдают в ЖК «Милославичи» по ул. Николая Закревского, 97 – с мебелью, встроенной кухней и необходимой бытовой техникой.

Источник: https://3m2.kiev.ua