Необходимое удобство: квартиры с двумя санузлами

В проектах новых ЖК все чаще стали встречаться варианты с несколькими санузлами. И если в квартирах большой площади, особенно двухуровневых, никого не удивить наличием нескольких уборных, то сейчас застройщики стали проектировать по два санузла в жилье даже с двумя комнатами. 3m2 рассказывает о нескольких ЖК, в планировках квартир которых такое решение присутствует.

Некоторые новоселы озадачиваются вопросом: это необходимость или излишество? Безусловно, все зависит от привычек и потребностей проживающих, но если в семье более трех человек, наличие двух санузлов сэкономит время и повысит комфорт вашего проживания. А для тех, кого часто посещают гости или родственники и вовсе будет уместно разделить санузлы на гостевой и личный.

ЖК Сырецкие сады

Интересная планировка категории «2+» предлагается во втором строящемся доме комплекса «Сырецкие сады» девелопера «Интергал-Буд». Сдача этого дома запланирована на лето следующего года. Помимо наличия расположенных в разных частях квартиры двух санузлов 6,1 кв. м и 2,8 кв. м, особенность этой «двушки» площадью 77,83 кв.м в большой кухне-гостиной, площадью в 21,7 кв.м. Жилые комнаты занимают 14,85 кв. м и 15,65 кв. м. Цена предложения: 16 364 грн/кв. м на 4-м этаже, с 5-го по 14-й – 16 616 грн/кв. м. 5% скидки предусмотрены при 100% оплате.

Комплекс возводится между парком «Дубки» и дендропарком «Сырец», неподалеку от станций метро «Сырец» и «Нивки». Всего в комплексе будет 11 домов высотой 12-14-16 этажей, и несколько 22-этажных секций. Эко-концепция комплекса предусматривает акцент на благоустройстве и озеленении территории ЖК, которая будет закрытой и охраняемой. В третьей очереди ЖК будет свой детский сад, в нежилых помещениях первых этажей откроются объекты социальной инфраструктуры. В этом году ожидается начало развития ветки метро на Виноградарь, благодаря чему возле комплекса в перспективе появятся две новые станции — «Проспект Правды» и «Мостицкая».

ЖК Лебединый

Три дома высотой от 21 до 25 этажей возводят в пешеходной доступности от метро «Харьковская» — ЖК «Лебединый», застройщиком выступает компания Perfect Group. Здания образуют закрытый с двор, в котором будет детская площадка и зоны отдыха. Одноименное озеро, расположенное прямо возле ЖК, обещают уже в конце этого года расчистить и обустроить на берегу прогулочную зону. Нижние этажи домов займут коммерческие помещения.

Два санузла площадью 5,6 кв. м и 2,3 кв. м предусмотрены в 2-комнатных квартирах с метражом 77,50 кв. м. Из них жилое пространство займет 31,5 «квадрат», кухня – 16,7 кв. м. Оба санузла размещены возле входа в квартиру.

До 8-го этажа цена квадратного метра в квартирах ЖК – 21 638 грн, выше – 22 540 грн. Сдача дома состоится в первом квартале 2019 года.

ЖК Министерский

Жилой комплекс «Министерский» девелопера «Энергополь-Украина» — серия новостроек в Оболонском районе по адресу ул. Кондратюка, 1. ЖК состоит из четырех домов общей площадью 311 кв. м. Три очереди ЖК уже были сданы и заселены. Завершающий, четвертый трехсекционный дом высотой 26 этажей на 326 квартир, закончат до конца года.

В первых трех домах нижние этажи заняли нежилые помещения, в которых откроются объекты внутренней инфраструктуры комплекса. Территория закрыта и охраняется, дворы благоустроены, в комплексе есть большая детская площадка. После его заселения 4-го дома в комплексе обещают откыть подземный паркинг более чем на 1000 машино-мест.

Вариант с двумя санузлами в строящемся доме – квартира, состоящая из двух комнат 22,6 кв. м и 21,5 кв. м, общей площадью 95,64 кв. м. Согласно планировке, застройщик предлагает в помещении почти 7 кв. м сделать ванную комнату и санузел в 3 кв. м. Расположены они недалеко друг от друга, возле входа в квартиру. До 13-го этажа такой вариант стоит 17 500 грн/кв. м, с 13-го по 25-й – 18 000 грн/кв. м.

ЖК Manhattan city 

Комплекс, строящийся между станциями метро «Политехнический институт» и «Вокзальная», возле Центрального ЗАГСа — ЖК Manhattan city от «Киевгорстроя». Он будет состоять из трех 36-этажных башен с интересным решением фасадов, создающим иллюзию скручивания вдоль центральной оси. Благодаря нестандартной архитектуре многие планировки будут иметь треугольную форму.

Один из заслуживающих внимания вариантов – «двушка» с фактической площадью 79,2 кв. м и санузлами 5,4 кв. м и 2,8 кв. м, расположенными рядом друг с другом. Необычная планировка сказалась, в основном, на конфигурации холла и кухни, жилые комнаты занимают 14,3 и 14,7 кв. м, кухня 22,4 кв. м. Диапазон цен: 30 300-35 650 грн/кв. м, в зависимости от этажа расположения.

На уровне 5-го этажа высотки будут объединены общим стилобатом, на котором разместится придомовая территория с площадками и зонами отдыха, а также мини-парк. С 1-го по 5-й этаж запроектированы нежилые помещения, а именно: большой спортклуб, центр развития детей, ресторан, магазины. В комплексе предусмотрен 3-уровневый паркинг.

ЖК Львовский квартал

Проект девелоперской компании РІЕЛ — ЖК «Львовский квартал» строится по ул. Глубочицкая, 13. Всего в ЖК будет 7 домов этажностью от 10 до 22 эт., 3 из них уже завершены. В комплексе будет полноценная инфраструктура, включающая большой супермаркет, детский сад, множество магазинов, стоматология, косметология, заведения питания и многое другое. Между 3-м и 4-м домами возводят паркинг, продажи на парко-места вскоре откроют. Построить весь комплекс намереваются к концу следующего года.

Большинство квартир ЖК оборудованы несколькими санузлами. Например, в «двушке» площадью 68,2 кв. м они имеют размер 4,43 кв. м и 2,45 кв. м, один из них находится возле спальни, второй — в холле при входе. Жилая площадь – 32,52 кв. м. Стоимость от этажа не зависит и установлена для 2-комнатных квартир на отметке $900 за метр.