Новые проекты: что планируют строить в Киеве

Проекты будущего — то, что будет определять векторы развития рынка недвижимости в ближайшее время. Мы решили взглянуть, каким будет рынок недвижимости в ближайшее время и собрали несколько интересных форматов

KITAEVO

Проект KITAEVO был разработан Architectural Prescription, Zotov&Co и CANactions по заказу SAGA Development и Perfect Group. Он предусматривает развитие территорий урочищ Китаево, Самбурки и Болгарское. Общая площадь участков составляет 58,3 га.

При планировании учитывались все особенности ландшафта, существующие застройки, состояние флоры и фауны. Исходя из этого, была разработана адаптивная схема строительства многоквартирных домов и таунхаусов: в Китаево, где уже есть 9-этажная застройка, проектом предусмотрено строительство зданий до 9 этажей, в Самбурках, где на сегодняшний день только частная застройка, планируется исключительно строительство двухэтажных таунхаусов. Жилой район будет разделен на кластеры, каждый из них будет отличаться функциональным зонированием и внешним видом.

В районе будут построены еще четыре детских сада и две общеобразовательные школы, модернизировано здание действующей общеобразовательной и спортивной школы, будут созданы условия для ведения приусадебного хозяйства и садоводства, открыт фермерский рынок, амбулатории семейного врача, дом для пожилых людей, который, в соответствии с передовыми европейскими практиками, будет соседствовать с детским садом.
В проект заложены очистка существующих озер и благоустройство прилегающей к ним территории, а также создание еще одного искусственного озера.
Территория района будет полностью открытой для всех желающих, ограничить доступ планируют только во дворы отдельных домов.

Авторы проекта обещают соблюсти предусмотренную законом буферную зону 50 метра от Национального природного парка Голосеевский. Концепция основана на приоритете пешехода над частным транспортом и предусматривает широкую сеть пешеходных дорожек. Также планируется создание основной вело-пешеходной магистрали, которая расположится на границе парка и будет проходить через весь район. Планируется строительство нового пешеходно-велосипедного моста из легких деревянных конструкций с выходом к берегу Днепра. В связи с развитием района, планируется расширение улицы Ягодной, при этом на прилегающих к ней улицах будет организовано тупиковое движение для ограничения проезда транзитного транспорта. Для улучшения транспортной ситуации также предусмотрено создание нового маршрута до станции метро «Выдубичи». Застройщики обязуются не начинать работы до момента принятия городом решения о достройке транспортной развязки на примыкании проспекта Науки к Столичному шоссе.

МФК INTERGAL CITY

В Шевченковском районе столицы по адресу ул. Кудрявская, 45 начинают реализовывать новый жилой проект. Это будет клубный дом Concordia на 16 этажей и всего 69 квартир. Дом будет стоять обособленно в окружении частных домов. Здание будет правильных геометрических форм с прямыми линиями фасадов. Облицовка фасадов будет из камня и керамогранита, продуманы места для внешних блоков и система отвода конденсата.

Покупателям обещают на подземном этаже келлеры, в которых можно хранить все то, что не поместилось или не нужно в квартире. Консьерж-сервис будет 24/7 выполнять пожелания жильцов. В подземном паркинге установлена система идентификации номеров и обустроена стоянка для велосипедов и зарядки электрокаров. Клубный дом Concordia будет с комплексной системой безопасности, видеонаблюдением и лифтовой системой доступа на этаж. Отопление и горячая вода в дом будет подаваться своей автономной котельной.
В доме будут однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и двухуровневые квартиры от 47 до 186 кв. м. Сдача — 4 кв. 2020 года.

ЖК Kyiv Residence

В Печерском районе столицы по ул. Пирятинская, 6б планируют построить новый жилой комплекс элит-класса ЖК Kyiv Residence. Это будет один дом на три секции и 5 этажей. В ЖК будет 41 квартира и 127 мест в подземном паркинге, а также стоянка.

На территории будет современная детская площадка, спортивная площадка, Tesla зарядка для электрокаров, подземный паркинг, барбершоп, лаунж-зона, комната для переговоров, SPA-зона, ресторан, тренажерный зал, кафе, магазин, консьерж-сервис, служба безопасности, курьер, сервис уборки, услуга няни, выгул собак. Район, в котором будут реализовывать комплекс, может похвастаться хорошей инфраструктурой должного уровня. Кроме того, рядом есть несколько зеленых зон, в том числе Ботанический сад. Здесь можно устраивать прогулки и отдыхать от шума города.
Квадратный метр в ЖК стоит $2 650—4 500. Площадь квартир от 51 до 263 кв. м. Есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.

Автор: Ирина Холод 
Источник: онлайн журнал 3m2

Address Group
0 баллов