Почти по минимальной цене: ЖК в Киеве со стоимостью квадрата до 18 000 грн

Динамика цен первичной недвижимости Киева показывает, что минимальная стоимость квадратного метра в новостройках к августу 

составляет 15 500 грн, средняя — 22 300 грн. 3m2 взял за предел поиска не самый минимум, но «минимум с запасом», и узнал, в каких ЖК Киева есть предложения квадратного метра по цене до 18 000 грн.

ЖК Теремки

ЖК «Теремки» — жилой комплекс комфорт-класса компании «Интергал-Буд», состоящий из пяти 25-этажных домов с подземным паркингом. ЖК строится в Голосеевском районе, по ул. Ак. Заболотного, 15, возле зелёных зон Национального Экспоцентра и Феофании, ближайшие станции метро – «Теремки» и «Ипподром». В составе ЖК «Теремки» запроектированы объекты собственной инфраструктуры, в нежилых помещениях первых этажей откроют заведения торговли и услуг, медцентр, спортклуб, предусмотрено также возведение детского садика.

В настоящий момент идет строительство первых двух новостроек, дом №1 запланирован к вводу в эксплуатацию в конце этого года. Жильё можно приобрести без отделки, либо с ремонтом, выполненным застройщиком.

1-комнатные квартиры стоят от 18 225 грн/кв.м, двушки — от 16 200 грн/кв.м, 3-комнатное жильё – от 15 470 грн/кв.м.

ЖК Svitlo Park

Настоящий «мини-город» комфорт-класса возводится на участке площадью 20,2 га в районе станции метро «Выдубичи», по адресу Надднепрянское шоссе, 2а — ЖК Svitlo Park. Инвестиционным партнером проекта является «ХК Киевгорстрой».

В рамках проекта предусмотрено строительство 23 жилых домов переменной этажности от 10 до 25 этажей, подземный и наземный паркинги с зарядками для электромобилей, 7 детских садиков, общеобразовательная школа, супермаркет, спортклуб с бассейном, современная клиника, кафе, рестораны, разнопрофильные магазины, отделения банков, салоны красоты, химчистка и многое другое. Внутренняя территория будет представлять большой пешеходный двор-парк, закрытый для доступа авто и посторонних лиц. Внутри парка разместятся детские, спортивные и игровые площадки, беговые и велодорожки, тихие места для прогулок мам с грудными детками, лаунж-зоны, прогулочные аллеи, площадки для выгулв домашних любимцев и территорию барбекю.

В настоящее время ведется строительство первой очереди — три дома, расположенные ближе всего к станции метро. Сдать первую очередь в эксплуатацию планируют в конце 2019 года. В продаже представлено большое разнообразие планировок: квартиры от 1-комнатных до двухуровневых 5-комнатных, диапазон площадей: от 28,4 до 169,42 кв.м. Правда, самые маленькие квартиры уже раскупили. Теперь наименьшая по площади квартира — студия с двумя окнами площадью 33,8 кв.м.

Приобрести квартиру можно в рассрочку от застройщика сроком до 6,5 лет с первым взносом от 10% стоимости квартиры. Так, например, квартиру площадью 33,4 кв.м можно приобрести, внеся первый взнос в размере 75 000 грн. Также предусмотрена система скидок — до -10% в зависимости от размера первого взноса.

ЖК Новомостицко-Замковецкий

На Виноградаре, между улицами Новомостицкая и Замковецкая, застройщик «Киевгорстрой» завершил строительство ЖК «Новомостицко-Замковецкий». В состав ЖК входит 9 домов, как монолитно-каркасных, так и панельных, высотой от 6 до 17 этажей, подземный паркинг и встроенно-пристроенные помещения, в которых откроются объекты собственной инфраструктуры.

В каждом доме предусмотрены отдельные помещения для хранения колясок, велосипедов, шин и прочего. В перспективе неподалёку откроется станция метро «Мостицкая».

На данный момент комплекс уже введен в эксплуатацию, в продаже есть выбор квартир: 2-комнатные от 17 507 грн/кв.м, 3- и 4-комнатные от 17 204 грн/кв.м.

При 100% оплате застройщик предоставляет скидку до 15%, в зависимости от типа планировки.

Кроме того, среди проектов «Киевгорстроя» есть и другие предложения, удовлетворяющие нашему критерию поиска квартир. Так, в ЖК на просп. Академика Глушкова, 92-Б по цене 17 887 грн/кв.м продаются большие, 5-комнатные квартиры площадью в 205,2 и 215,9 кв.м. Также достаточно просторные квартиры ценой по 16 400 грн/кв.м есть в ЖК «Медовый», например, 4-комнатная площадью 90,59 кв.м или 5-комнтаные по 124,15 кв.м, 142,47 и более кв.м. Актуальные цены и предложения уточняйте в отделах продаж застройщика.

ЖК Варшавский Плюс

В микрорайоне Виноградарь в Подольском районе Киева застройщик Stolitsa Group начал строительство продолжения Варшавского микрорайона — ЖК «Варшавский Плюс».

Это жилой комплекс комфорт-класса, в который войдет 10 домов на 23-26 этажей, всего порядка 4 тыс. квартир. На внутренней территории запроектированы зоны отдыха, детские площадки, футбольная и баскетбольная площадки, велодорожки. Объекты социальной инфраструктуры не предусмотрены, паркинги тоже — места для авто будут на наземных стоянках возле домов.

К покупке предлагаются квартиры площадью от 35 до 162 кв.м, 3-комнатные от 15 880 грн/кв.м, 2-комнатные от 16 990 грн/кв.м, 1-комнатные от 18 280 грн/кв.м.

ЖК LaLaLand

Новый микрорайон ЖК «LaLaLand», в который войдёт 43 многоквартирных дома высотой по 13 этажей, застройщик «Фундамент» возводит на проспекте Ак. Палладина, возле торговых центров «Ашан», «Эпицентр» и «Lavina Mall», в Святошинском районе столицы. На территории комплекса, помимо жилой составляющей, появятся 2 детских сада, школа, лицей, магазины, салоны и пр. По территории комплекса проложат пешеходные и велодорожки, оборудуют автомобильные стоянки и велопарковки.

В настоящее время возводится первая очередь строительства, уже построено 13 этажей первого дома и на начальном этапе второй дом.

Предложенные в продаже планировки — квартиры с одной и двумя комнатами площадью от 37 кв.м до 67 кв.м по 14 000 грн/кв.м и 15 300 грн/кв.м.

ЖК Караваевы Дачи

В Соломенском районе столицы, по ул. Полевая, 73, компания «Оникс Билд» возводит комплекс комфорт-класса ЖК «Караваевы Дачи».

Он будет состоять из 4-секционного 25-этажного дома с гостевым и подземным паркингами. В доме будут нежилые помещения. Строительство всех четырех секций здания ведётся на разных стадиях, две из них планируют завершить в конце года, две другие – в конце следующего года.  

Предлагаемые в продаже квартиры – это стандартные 1-3 комнатные и smart-квартиры. Минимальная стоимость квадратного метра стартует с отметки 15 200 грн.

ЖК Navigator

В Оболонском районе Киева, корпорация «ДБК-Житлобуд» возводит жилой комплекс, в состав которого войдёт 4 дома высотой по 25 этажей — ЖК «Navigator».

Как таковой внутренней инфраструктуры в комплексе не будет, за исключением некоторого количества нежилых помещений, акцент сделан на район расположения ЖК, который достаточно в этом плане развит. Территория комплекса будет закрытой, обслуживанием домов займётся собственная эксплуатирующая организация. Заявленный ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2019 года.

В комплексе запроектировано жильё с одной, двумя и тремя комнатами, доступные площади —  от 42 кв.м до 95 кв.м. Квартиры будут иметь следующую комплектацию: межкомнатные двери, входные металлические двери, обои на стенах, радиаторы, линолеум и плинтуса, сантехника, счётчики, розетки и выключатели.

Покупка обойдётся в 15 200-18 480 грн за квадратный метр.

Address Group
0 баллов