Приманка на крючке или что должен знать арендатор

На сегодняшний день большинство украинцев не может позволить себе купить квартиру и поэтому вынуждены снимать жилье.  «А как же ипотека?» – скажете вы. Но, увы, брать сейчас кредит на жилье – это слишком дорогое удовольствие.
 

Вот и приходится людям жить на съемных квартирах. Рынок сдаваемых квартир очень большой и разнообразный, «выбирай-не хочу».  Только как не попасть на крючок к недобросовестным и нечестным риелторам и арендодателям. Риелтор – это профессионал, который сможет в сжатые сроки подыскать квартиру, подсказать, как лучше оформить сделку. Конечно же, что работа риелтора, как и любая другая работа, должна быть вознаграждена.  Но иногда встречаются риелторы, которые ведут нечестную игру. Вот они и идут на всевозможные хитрости, что бы привлечь потенциального арендатора.

Так как же разузнать ведет ли риелтор с тобой нечестную игру? Давайте вместе подробно рассмотрим ситуации:
1. Бывало ли у вас такое, что на просмотр квартиры приходили несколько арендаторов одновременно? Это самая распространённая схема, вторые арендаторы сразу же соглашаются на эту квартиру, и тем самым подталкивают вас предложить больше денег за съём.

Совет. Попросите риелтора, что бы вы смотрели квартиру сами, или перенесите просмотр на полчаса позже (якобы вам неудобно «толпой» ходить по квартире, и вы хотите все тщательно осмотреть.) Таким образом, вашим мнением не будут манипулировать.

2. В разговоре риелтор, начинает убеждать вас в том, что за такие деньги вы не возьмете квартиру, что таких уже давно нет на рынке, а вот за цену на порядок выше, он вам подыщет уже сегодня.

Совет. Настаивайте на том, что вам нужна квартира именно за такую сумму, а если он не может вам помочь, то вы обратитесь к другому специалисту.

3. На сайтах риелторы размещают объявления очень заманчивого характера (квартира не дорогая, я хорошим ремонтом, меблирована, прям у метро) – ведь главная задача привлечь потенциального арендатора, заставить его позвонить. А дальше дело техники, вам говорят: «Вы что? Эта квартира уже сдана, такие моментально сдаются, вы поздно позвонили», и начинают предлагать другие «неинтересные» варианты, и вы в огорченном состоянии соглашаетесь, на худший вариант, так как момент вы якобы потеряли.

Совет. Никогда не расстраивайтесь, ели вам сказали, что вы упустили шанс. Ищите дальше, кто ищет, тот всегда найдет.

  4. Бывает, что риелтор скрывает проблемные моменты квартиры или сильно приукрашивает жилье. Если риелтор юлит, он будет говорить быстро, настаивать на скорейшем просмотре квартиры.

 Совет. Постарайтесь задавать неожиданные вопросы, (насколько горячая вода в доме, какое отопление, какая слышимость с улицы) попросите не торопить вас. Скажите, что вам нужно время, что бы все рассмотреть.

Подбирая себе квартиру, не торопитесь с принятием решения. Внимательно осматривайте и не бойтесь задавать вопросы. Спрашивайте обо всем, что так или иначе поможет вам определиться в выборе. Не «рубите с плеча» и не принимайте решений в огорченном состоянии. Будьте внимательны к мелочам, и тогда ни один недобросовестный риелтор не поймает вас на свои коварные уловки.

Алла Ивченко-Варварич
0 баллов