Пример грамотной планировки от застройщика в ЖК Orange Park

Жилой комплекс Orange Park в с. Крюковщина предлагает своим жителям квартиры различной планировки: от небольших «однушек» в 30 квадратов до двухуровневых апартаментов почти 140 кв. м. 3м2 попросил архитектора Юрия Кутафина разработать дизайн-проекты для наиболее популярных в ЖК планировок квартир.

Первая квартира в ЖК Orange Park, которую было предложено рассмотреть, по мнению архитектора, почти не обладает ни одним минусом. Это двухкомнатная студия общей площадью 49 кв. м. Европейский подход к планировке позволил создать максимально функциональную квартиру. Отсутствие перегородок и два окна в кухне-гостиной визуально расширяют пространство, делая комнату более просторной и светлой. «В данной панировке нет ничего, чтобы можно было изменить, – комментирует Юрий Кутафин. – Это достаточно большой плюс для будущих покупателей двухкомнатной квартиры, заложенный еще на этапе проектирования».

Небольшие изменения, которые предложил архитектор, касаются расположения мебели. В квартире учтены основные потребности для покупателей: гардеробная во входной группе, просторная спальная зона, кухня-студия. Также продуманы и мелкие нюансы: логичная выкладка плитки по полу в кухонной зоне, правильные прямоугольные пространства, образованные перегородками, гармонично вписанные в площадь, удачно выделенное место под обеденную зону в естественно освещаемом углу квартиры. «Главное достоинство – нет необходимости производить дорогостоящую перепланировку на этапе заселения. Здесь все учтено до нас», – резюмирует Юрий Кутафин.

Проект однокомнатной квартиры площадью 45 кв. м, которую рассматривал архитектор, унаследовал все лучшие черты предыдущей «двушки». «Здесь практически нет необходимости производить дорогостоящую перепланировку, поскольку проектировщики грамотно подошли к деталям, чтобы угодить потенциальному покупателю», – считает Юрий Кутафин.

Единственные изменения, которые предложил архитектор – изменить профиль стен в районе коридора и смежной с ним спальни, сместить дверной проем в сторону кухни и в образовавшееся пространство спальни встроить компактную гардеробную (вместо предложенного шкафа). Кухня не претерпела изменений, но напрашивается желание снести перегородку, отделяющую ее от лоджии. Данное пространство можно присоединить. Таким образом, визуально пространства станет больше, считает архитектор. Балкон и санузел остались неизменны, здесь достаточно грамотно подобрать мебель и предметы интерьера.

«Хочу отметить хорошую тенденцию, которая прослеживается от планировки к планировке в ЖК Orange Park: продуман каждый квадратный сантиметр пространства, уделено много внимания деталям, учтены тенденции рынка и потребностей клиента. Если данная стратегия будет применена в остальных ЖК Киева и Украины в целом мы приблизимся к европейскому уровню», – подводит итог Юрий Кутафин.

Источник: https://3m2.kiev.ua

Address Group
0 баллов