Рассрочка от застройщика: 4 интересных предложения в ЖК Киева

Очень большой процент потенциальных покупателей квартир не могут позволить себе заплатить 100% стоимости квартиры, но вполне тянут выплачивать застройщику ежемесячно фиксированную сумму остатка. Именно так, если говорить просто, действует инструмент рассрочки. Главное — насобирать первоначальный взнос и быть уверенным в своей финансовой стабильности на следующий период выплат. 

3m2 подобрал для вас самые выгодные условия рассрочки от застройщика в киевских ЖК.

ЖК Svitlo Park 

Мини-город рядом с Печерском — именно так позиционирует себя комплекс комфорт-класса ЖК Svitlo Park, расположенный на границе Печерского и Голосеевского районов столицы по адресу Надднепрянское шоссе, 2а. Это направление из Конча-Заспы в центр города, преимущественно свободное, даже в часы пик, с хорошим дорожным покрытием. Дорога до центра на авто займет 5 минут. В пешей доступности, на расстоянии 950 метров, находится станция метро «Выдубичи».

Инвестиционным партнером проекта выступает компания «Киевгорстрой».

В новостройке действуют специальные условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос от 10% и максимальный период до 6 лет. Пока комплекс строится — до марта 2020 года — рассрочка без процентов. За это время нужно заплатить минимум 50% от стоимости жилья. Затем остаток делится на ежемесячные платежи еще на пять лет. В зависимости от суммы и срока выплат проценты будут составлять от 7 до 12% годовых.

В жилом комплексе будет 23 дома переменной этажности — от 10 до 26 этажей. Строят дома по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича и газоблока, утепляют минеральной ватой. 

Территория комплекса будет закрыта для доступа посторонних лиц. Внутреннее пространство будет представлять собой пешеходный парк-двор (без доступа авто), протяженностью около 500 метров. Здесь оборудуют игровые и спортивные площадки, детские зоны для разных возрастных групп, беговые и велодорожки, прогулочные аллеи, лаунж-зоны и места для барбекю, площадки для выгула домашних любимцев. В подъездах будут колясочные и велосипедные комнаты, а также комната матери и ребенка.

Для комфорта жителей оборудуют наземный и подземный паркинги с возможностью зарядки электрокара непосредственно на своем паркоместе, семь садиков, школу, центр детского развития, большой супермаркет и небольшие магазинчики, спортклуб с бассейном и другие объекты инфраструктуры.

Стоимость квадратного метра в ЖК Svitlo Park: 18 900–21 000 грн. В мае ожидается плановое повышение цен.

ЖК Poetica

Жилой квартал бизнес-класса Poetica девелопера ENSO строится по адресу ул. Дегтяревская,25А возле парка им. Пушкина. В первой очереди строительства предусмотрены 4 дома высотой в 26 жилых этажа, размещенных на общем стилобате. Согласно проекту, внутри стилобата разместят объекты бытовой инфраструктуры: супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты. На крыше стилобата обустроят придомовую территорию с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха.

Рассрочка в данном ЖК, варьируется в зависимости от размера первоначального взноса. Минимально можно оплатить 30% стоимости, в этом случае единоразовое удорожание стоимости квадратного метра будет 7%. Если покупатель внесёт половину цены квартиры, процент удорожания квадратного метра составит 5%. При внесении 70% стоимости квартиры — 3% соответственно. Общий срок поэтапных платежей может составлять до 19 месяцев. Сумма остатка разбивается равными частями с привязкой к курсу доллара.

Сдача комплекса запланирована на конец 2020 года. Цены на квартиры: от 22 100 до 32 200 грн за квадратный метр.

ЖК Академ-Квартал

В жилом комплексе «Академ-Квартал» от застройщика «Интергал-Буд» действуют специальные условия рассрочки на квартиры в домах №1 и №2. Только до конца месяца можно успеть купить квартиру в рассрочку с фиксированной стоимостью в гривне. Минимальный взнос — от 30%.

Оба дома на данный момент активно строятся — возведено по 21 этажу. Планируемый срок завершения строительства — 4 квартал 2019 года. Всего в ЖК «Академ-Квартал», расположенном в Святошинском районе по адресу пер. Приборный, 10, появится 9 домов разной высотности — 16, 18, 22, 24 этажей. Дома строят по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамоблоком, фасады покрыты многослойной фасадной системой Baumit с утеплением минеральной ватой. Коммуникации будут централизованными. Территория комплекса закрыта от авто и посторонних, возле домов предусмотрен гостевой паркинг.

Квартиры в жилом комплексе можно приобрести в двух вариациях: с черновой отделкой и ремонтом «под ключ» от застройщика.

На территории самого комплекса обустроят аллеи для прогулок, детский сад спортивную воркаут-зону, зеленые места отдыха с авторским ландшафтным дизайном.

До комплекса легко добраться из любого уголка Киева и пригорода, т. к. ЖК «Академ-Квартал» расположен у важной городской артерии — проспекта Академика Палладина, а в10 минутах пешком от комплекса находится метро «Академгородок».

Также в этом жилом комплексе, как и в других проектах застройщика, действует специальная программа рассрочки: до 5 лет с первым взносом от 30%. Вы можете заплатить треть стоимости и рассчитать с менеджером отдела продаж удобную для вас программу выплат.

Квартиры продаются по лучшей цене в районе: диапазон цены за квадратный метр в новостройке составляет от 15 500 грн до 21 000 грн.

ЖК Riverstone

В Дарницком районе по адресу Днепровская набережная,14 компания UDP реализовывает проект бизнес-класса ЖК Riverstone, в котором предлагают три варианта рассрочки. По условиям первого минимальный первый взнос составляет 15% от стоимости квартиры. Остаток можно выплатить в течение 50 месяцев. Условия действуют на покупку квартир в домах №7 и 8.По условиям второго варианта рассрочки стоимость квартиры остается как при 100% оплате, но только если будет выплачена вся стоимость квартиры до 30.05.2019. Условия действуют для 7 дома.

Третий вариант рассрочки предполагает первоначальный взнос в размере 50%, остальная сумма может быть оплачена одним платежом в любой момент в течение 12 месяцев. Условия действуют при покупке квартиры в доме №8.

В новостройке запроектировано 9 домов по 23 этажа каждый, которые строят по монолитно-каркасной технологии. Стены из керамблока, утепляют фасады минеральной ватой.

Обеспечивать комфорт в ЖК будет детский сад, фитнес-центр, набережная с уютными кафе, детские и спортивные площадки, магазины, аптеки, рестораны, салоны красоты.

Первая и вторая очередь введены в эксплуатацию, третья очередь обещана к сдаче в 2 кв. 2019, а 4 очередь — в 2 кв. 2020. Квадратный метр сейчас в цене 36 150–58 000 грн.

Address Group
0 баллов