Регулируй тепло: энергоэффективные ЖК со своим отоплением

Рациональное использование энергетических ресурсов — очень актуальная тема, не удивительно, что ряд застройщиков уделяет этому вопросу особое внимание. Помимо прогрессивных методов строительства с усиленным утеплением домов, в проектах новых ЖК применяются «умные» технологии, позволяющие контролировать потребление тепла и электроэнергии. В преддверии отопительного сезона 

3m2 подготовил подборку ЖК, в которых жильцы смогут регулировать микроклимат жилья и уменьшить затраты на коммунальные услуги. 

ЖК Edelweiss House

На Печерске, по адресу ул. Зверинецкая, 72, девелопер Edelburg Development возводит два 24-этажных дома, расположенных на общем стилобате — ЖК Edelweiss House. Собственная газовая котельная обеспечит ЖК автономным теплом. Дополнительные факторы, повышающие энергоэффективность комплекса — утепление минеральной ватой и навесной вентилируемый фасад. Кроме того, благодаря системе «умный дом» жильцы смогут самостоятельно и на свое усмотрение управлять потреблением энерго- и теплоресурсов.

В стилобате разместят подземный паркинг и объекты собственной инфраструктуры: магазин, ресторан, лаунж-зону для приема гостей, детскую игровую комнату, детский сад, колясочную, конференц-зал.

ЖК заявлен в классе бизнес, срок сдачи в эксплуатацию определен на 2 квартал 2019 года. Стоимость квадратного метра — от 36 530 до 104 000 грн/кв. м, актуальные предложения уточняйте в отделе продаж.

ЖК Новая Англия

Первые три дома комплекса уже построены, всего предусмотрено 7 очередей строительства. В инфраструктуре ЖК будут детский сад и школа, строительство детского сада уже началось, школа будет возводиться чуть позже. Для активного отдыха жителей будут построены теннисные корты и спортивные площадки, выделенные места для выгула домашних животных, гостевой и подземный паркинг и многое другое. Территория закрыта от посторонних, облагорожена ландшафтным дизайном, ожидается также создание небольшого парка.

Жилой квартал Poetica

Жилой Квартал Poetica по ул. Дегтяревской, 25А, рядом с парком им. Пушкина, возводит девелоперская компания ENSO.

Poetica относится к новостройкам с высоким классом энергоэффективности. При возведении зданий жилого комплекса будут использованы следующие энергосберегающие технологии: усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций, а также термомодернизация здания – ЖК предполагает индивидуальные тепловые пункты с возможностью автоматической регулировки подачи тепла.

Стены из красного керамического кирпича утепляются минеральной ватой, будут установлены навесные вентилируемые фасады из керамогранитной плитки и энергосберегающие окна.

Кроме того, жилой комплекс будет оснащен интеллектуальными решениями для управления квартирой, LED освещением и датчиками движения для более экономного расхода электричества в местах общего пользования.

Учитывая все вышесказанное, эксплуатационные расходы на содержание домов в Poetica будут намного меньшими, по сравнению с обычными новостройками. Но и не это самое главное – помимо прямого снижения расходов на энергоресурсы, такой энергоэффективный подход будет служить примером ответственного обращения с энергоресурсами, как для будущих жильцов, так и для их близких, друзей, коллег и т.д.   

Первая очередь строительства объединит 4 дома высотой 26 этажей, размещённых на общем стилобате. Внутри стилобата, согласно проекту, разместят объекты бытовой инфраструктуры: супермаркет, фитнес-центр, кафе, бутики, салоны красоты и т.п., а на его крыше обстроят придомовую территорию с детскими и спортивными площадками, а также зонами отдыха.

Стоимость квадратного метра в ЖК Poetica стартует от 20 650 грн.

ЖК Лейпцигская

ЖК с автономным отоплением и утеплением стен от ХК «Киевгорстрой» на Печерске — ЖК на ул. Лейпцигская, 13. Здание трехсекционное, переменной этажности (в 7 и 17 этажей), всего на 228 квартир, выполнено в классическом немецком стиле.

Новостройка принадлежит к классу бизнес, запроектировано дизайнерское фойе. Благодаря расположению в центре города здесь хорошая социально-бытовая инфраструктура, будут в ЖК и собственные объекты в нежилых помещениях, а также паркинг. Новостройку готовят к вводу в эксплуатацию, уже завершено утепление фасада.

Стоимость квадратного метра жилья на момент написания статьи находится в диапазоне от 32 588 до 45 144 грн. Тем, кто покупает квартиру за полную оплату, застройщик предоставляет скидку до 25%.

ЖК Владимирский

Энергоэффективный ЖК «Владимирский» компания «Интергал-Буд» возводит в центре столицы, по адресу ул. Антоновича, 109. 24-этажную новостройку бизнес-класса выполняют в стиле artdeco, с применением элементов декора данного стиля снаружи и внутри здания. Стены утепляют минеральной ватой, запроектирован навесной вентилируемый фасад, также будут устанавливаться стеклопакеты, обладающие высокой теплопроводностью, а также общедомовые счетчики тепла и многозонные счетчики электроэнергии. Квартиры будут укомплектованы системой «умный дом» и продуманной кабельной системой. Данная система подразумевает учет потребления энергоресурсов, контроль доступа, систему пожарной безопасности и другие функции.

В ЖК будет 165 квартир, подземный паркинг, а на первых трех этажах откроют объекты собственной инфраструктуры: магазины, салоны красоты, фитнес-центры и полноценная сфера услуг.

Сдача комплекса заявлена на 3 квартал 2019 года. Цена за квадрат колеблется от 35 600 до 50 680 грн, точную цифру по выбранному варианту запрашивайте в отделе продаж.

ЖК Автограф

В ЖК «Автограф», который строит группа компаний DIM, также будет своя котельная. Комплекс расположен в Дарницком районе, по адресу ул. Генерала Жмаченко, 28, в нескольких шагах от парка «Победа». В ЖК запроектированы три 26-этажных дома на 768 квартир, один из которых уже введен в эксплуатацию, еще два обещают достроить к концу текущего года. Дома дополнительно будут утеплены минеральной ватой, также монтируется навесной вентфасад.

Жилой комплекс «Автограф» принадлежит к классу «комфорт». В микрорайоне хорошо развита инфраструктура, есть детские садики и учебные заведения, медучреждения, супермаркеты и другие необходимые для жизни объекты. Будут в ЖК и свои нежилые помещения, в которых со временем будут предоставляться услуги для жильцов.

Стоимость квартир, на момент написания статьи, установлена в диапазоне от 25 080 до 32 090 грн. за квадратный метр.