Рынок аренды в Украине выходит на новый уровень

11 сентября этого года на сайте Минрегиона  было размещено Проект Закона Украины "Об арендном жилье ", для публичного обсуждения.

В законопроекте идет речь о том, что на уровне государства планируется стабилизировать рынок аренды за счет строительства домов, в которых все квартиры будут передаваться под сдачу.
 

Сейчас этот вопрос очень актуальный, так как  в стране не сформирован жилищный фонд социального назначения, а также не начата комплексная реконструкция домов устаревшего жилого фонда.

В Конституции Украины четко прописано, что на государство возложена обязанность по созданию условий, при которых каждый житель страны будет иметь возможность, в частности, взять жилье в аренду.

На сегодняшний день в улучшении жилищных условий нуждаются более 650 тыс. человек. При нынешних темпах предоставления государственного жилья для полного обеспечения нуждающихся нужно более ста лет.

Мировой опыт показывает, что формирование цивилизованного рынка арендного жилья – единственный действенный путь решения проблемы.

К примеру, в Германии доля такого жилья составляет 60 % общего жилого фонда. В США и Великобритании - около 30 %, Франции и Швейцарии - около 40 и 70 %. Что касается ближнего зарубежья, то, например, В Беларуси строительство арендного жилья определено первоочередным приоритетом в решении жилищного вопроса граждан.

В законопроекте говорится о том, что строительство арендного жилья планируется осуществлять за счет государственного и местных бюджетов. Частные арендные дома будут возводиться на средства физических или юридических лиц, а также путем привлечения средств международных финансовых организаций.

При этом предусмотрено, что государство должно установить льготы при эксплуатации такого жилья, а также определить экономически обоснованную плату за пользование арендных домов государственной и коммунальной форм собственности.

Реализация этого закона позволит в течение сжатого срока значительно увеличить общий объем жилищного фонда Украины, что благоприятно повлияет на экономическую ситуацию в стране.

 Ознакомиться с текстом законопроекта можно здесь.  

Address Group
0 баллов