За 24 часа 1 объявлений добавлено в базу из 11 поступивших (в т.ч. 1 прямых).
Ко Дню независимости Украины 3m2 решил найти жилые комплексы, в названии или внешнем виде которых есть патриотичные нотки – хоть что-то, связанное с национальными символами.
Оказалось, что объектов с «патриотичными» названиями совсем немного. Столичные и пригородные застройщики предпочитают эксплуатировать европейские мотивы и топонимику местности, где строится ЖК. Также много в названиях «парковых», «лесных» и «речных» мотивов.
Национальными цветами или орнаментами в оформлении фасадов застройщики тоже не радуют – таких примеров, еще меньше, чем названий. Всего мы нашли 6 ЖК в Киеве и окрестностях, которые можно назвать патриотичными.
Первое, что приходит в голову, когда речь заходит о новостройках с национальными мотивами. Во-первых, название – куда уж патриотичней. Во-вторых, отделка фасадов в виде украинских национальных орнаментов. Которые, к тому же, не повторяются: если верить застройщику, у каждого дома свой орнамент, свойственный местности, в честь которой назван дом.
Патриотика – это целый жилой квартал на 33 дома высотой от 20 до 26 этажей. Разные не только орнаменты на фасадах домов, но и технологии и материалы строительства: есть дома, которые строятся по монолитно-каркасной технологии со стенами из кирпича, а есть дома, которые строятся по технологии сборной панели.
Комплекс эконом-класса строится АКБ «Аркада» на Осокорках, в 15 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Да станции «Позняки» можно дойти быстрее – за 10-11 минут. 12 домов уже введены в эксплуатацию, 3 построены и ожидают ввода, еще 15 – на разных этапах строительства. Самый поздний из заявленных сроков ввода в эксплуатацию – 3 квартал 2019 года.
Стоимость квадратного метра в ЖК составляет от 14 140 грн – за трехкомнатную квартиру в доме, ввод в эксплуатацию которого планируется в середине 2019 года, до 19 290 грн – при покупке однокомнатной квартиры в доме, который обещают ввести в эксплуатацию во втором квартале 2018 года. Квартиры в домах, которые сдаются раньше этого срока, уже проданы.
Проект эконом-класса от корпорации УКРБУД строится на улице Приорской на Минском массиве Киева. Представляет собой один 23-этажный дом, фасад и интерьеры в общих зонах которого будут стилизованы под украинскую национальную вышивку разных оттенков голубого и синего цвета.
Дом строится по монолитно-каркасной технологии, заполнение стен кирпичом, утепление пенополистиролом и минеральной ватой. Подземный паркинг не запланирован – застройщик обещает обустроить парковку на территории. Все коммуникации в доме будут общегородскими. До ближайшей станции метро придется ехать наземным транспортом 25-30 минут. Зато в окрестностях неплохо развита инфраструктура, а пока еще неплотная застройка района дает надежду на то, что устроить ребенка в детский сад или школу будет не так сложно, как в других районах.
Жилой комплекс уже построен, ведутся фасадные работы. Сдать его в эксплуатацию планируют к концу текущего года. Минимальная стоимость квартиры в ЖК «Вышиванка» – 1,16 млн грн, столько стоит двушка площадью 58,62 кв. м. Из однокомнатных в наличии у застройщика осталась только одна квартира на 63,82 кв. м, она обойдется в 1,29 млн грн.
Еще один проект корпорации УКРБУД состоит из двух многосекционных домов высотой 16-18 этажей. Из патриотических мотивов тут – только название, отсылающие к украинскому историческому символу – казачеству, но без каких-либо элементов в декоре.
Дома строятся по технологии кирпичной кладки, стены из керамического кирпича, утепление пенополистиролом и минеральной ватой. Всего в 2 домах запроектировано 506 квартир, предусмотрено подключение к городским коммуникациям, паркинг – только гостевой. На первых этажах домов предусмотрены небольшие объекты инфраструктуры, но школы, детские сады, супермаркеты – в пределах района. К слову, он сейчас очень активно застраивается, поэтому большинство детских заведений переполнены. До ближайших станций метро «Берестейская» и «Шулявская» придется ехать наземным транспортом около 20 минут. Правда, совсем рядом с ЖК проходит линия скоростного трамвая, так что доехать до площади Победы можно за 15 минут.
Первый дом введен в эксплуатацию еще в 2016 году, ввод в эксплуатацию второго запланирован на второй квартал 2018 года. Интересно, что в продаже во втором доме остались только однокомнатные и двухуровневые квартиры. Минимальная цена за квартиру площадью 41,36 кв. м – 960 тыс. грн.
Один из проектов компании «Фундамент», объединенных брендом Welcome Home. Патриотические мотивы здесь отражены в отделке фасада – в цветах украинского флага.
Два дома эконом-класса высотой в 27 этаже строятся по технологии сборной панели с утеплением минеральной ватой. Все коммуникации будут централизованные, подземный паркинг не предусмотрен – только гостевая парковка. При этом застройщик планирует реализовать в ЖК концепцию «двор без машин».
Жилой комплекс строится в непосредственной близости к озеру Вырлица. Из менее приятных соседей – станция аэрации в Бортничах и мусоросжигательный завод. В 12 минутах ходьбы – станция метро «Харьковская». Детские сады, школы, торговые центры и супермаркеты рядом тоже есть, но стоит учитывать, что нагрузка на них на Позняках – одна из самых высоких в городе.
Сдача в эксплуатацию обоих домов запланирована на второй квартал 2018 года. На сегодняшний день в первом доме построены 16-19 этажей, во втором – всего 1 этаж.
Минимальная стоимость квартиры в ЖК – 564 тыс. грн. В эту сумму обойдется «однушка» площадью 36,6 кв. м.
Один из самых интригующих проектов последнего времени на рынке жилой недвижимости, где пока даже не стартовали продажи. Патриотическим названия комплекса можно назвать с большой натяжкой, но все же украинский колорит в названии присутствует – хоть и немного разбавленный британскими нотками.
Жилой квартал на 67 домов и в общей сложности 8339 квартир компания КАН Девелопмент строит на Нивках, на месте выставочного комплекса «Киевэкспоплаза». Застройка малоэтажная – всего 4-9 этажей. Массив спланирован в виде мини-кварталов, у каждого из которых свой двор. Судя по рендерам, тут будут спортивные площадки разного назначения, общественные пространства, зоны для пикников и барбекю, надземный паркинг. Озвучивал застройщик и планы по строительству детских садов и школ.
Сейчас на разных этапах строительство первых трех домов комплекса. Продажи квартир в ЖК пока не стартовали, но открыто бронирование. Минимальная стоимость квадратного метра – 17 900 грн.
Единственный жилой комплекс в пригороде Киева, в названии которого присутствуют украинские исторические мотивы. Строится в Броварах – как раз между Киевом и украинской гетманской столицей Батурином. Как и в большинстве ЖК в этом обзоре, на названии национальные мотивы заканчиваются.
Жилой комплекс комфорт-класса представляет собой один двухсекционный 19-этажный дом на 290 квартир. Строится по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газоблоками и утеплением минеральной ватой. ЖК планируют подключить к общегородским коммуникациям. Подземный паркинг на территории не предусмотрен – только гостевая парковка. Застройщик обещает благоустроить территорию – высадить деревья и клумбы и обустроить зоны отдыха. В ближайших окрестностях есть необходимая инфраструктура, включая остановки транспорта в сторону Киева. Дорога к метро «Лесная» займет около получаса.
Сегодня строительство находится на начальном этапе. Ввод в эксплуатацию заявлен на конец 2019 году. Самую дешевую квартиру в ЖК площадью 31 кв. м можно купить за 307 тыс. грн.
Источник: https://3m2.kiev.ua
| Категории: | Тенденции |
| Регион: |
| Имя | |
| Телефон | |
| Сайт |
Отменить
или
Обратная связь
