Строительные правила в Украине изменяются

Законопроект, которым предусматривается внесение изменений в строительное законодательство, принят парламентом и подписан Президентом Украины. Теперь это закон № 1817-VIII, направленный на усовершенствование градостроительной деятельности. Его положения станут обязательными к использованию при строительстве недвижимости в Одессе  и других городах с 10 июня 2017 года.

К числу основных нововведений относятся:

- разделение порядка оформления документов на застройку в зависимости от класса последствий (ответственности) – значительный, незначительный, средний (ст. 32 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности»). Сегодня во внимание принимается уровень сложности объекта;

- принятие в эксплуатацию объектов с незначительным классом последствий на основании сообщения, двух остальных классов – разрешения на строительство и сертификата;

- усиление административной ответственности за нарушение строительных правил по статьям 96, 961 КоАП (в частности, увеличение размера штрафов);

- установление перечня органов, уполномоченных рассматривать дела о привлечении к админответственности (ст. 2446КоАП);

- правило о возможности финансирования строительства за счет средств ФФС только после получения застройщиком всех разрешительных документов. Если разрешительный документ аннулируется, заказчик должен уведомить об этом управителя ФФС в течение 10 банковских дней, после чего финансирование прекращается;

- усовершенствование порядка предоставления градостроительных условий и ограничений (по ст. 29 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности») и др.

Авторы закона рассчитывают, что внесенные поправки позволят повысить ответственность застройщиков за допущенные нарушения, усилят эффективность борьбы с незаконной постройкой и снизят риски для инвесторов в недвижимость.

CTM Нерухомість Чорноморська
0 баллов