Цена ошибки (почти притча)

...Один мой клиент продавал свою недвижимость в бизнес-сегменте - очень достойный ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ в новом доме в ЦЕНТРЕ столицы со многими агентами несколько месяцев. Даже, подписал договор на услугу со знакомым брокером одной продвинутой компании.

Пока, не понял / не ПОЧУВСТВОВАЛ ОБМАН, что тот, кормит его туманными обещаниями, и не аргументированными убеждениями снижать цену. Просто, интеллигентному добродушному человеку неловко было спросить у брокера компании: ЧТО БРОКЕР СДЕЛАЛ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПРОДАТЬ его НЕДВИЖИМОСТЬ в те сроки, в которые обязался?

А сроки-то, были "горящие"! 

...Когда, этот человек обратился ко мне с просьбой помочь продать его объект, цена "скатилась" вниз на 15% (за четыре месяца экспозиции на рынке)! :( При том, что рекламная цена была "в рынке", и имела все шансы стать продажной при условии, что продажей объекта занимался бы, ОДИН профессионал, а не "все, кому не лень".

Объект мы продали за месяц...

Реклама этого объекта под "СПЭЙШЕЛ-ПРАЙС" висела на сайте той продвинутой компании еще, два месяца после сделки. Никто даже, не поинтересовался актуальностью объекта, не говоря о том, чтобы предоставить отчет собственнику объекта о "проделанной работе"!! ??

ЦЕНА ОШИБКИ СОБСТВЕННИКА -15% от возможной и лучшей цены!!!

...Другой мой клиент оказался более предусмотрительным!

Прежде чем, отдать свой объект в продажу под лозунгом: "Пусть все занимаются/ предлагают. Мне все равно, кто продаст мою квартиру!", молодой человек промониторил агентства недвижимости, рейтинги риэлторов, рекомендации знакомых/друзей, несмотря на свою сверх-занятость. Взвесил все "ЗА" и "ПРОТИВ".??

...И, О БРАВО! ПРИНЯЛ ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ - СОТРУДНИЧАТЬ только, С ОДНИМ РИЭЛТОРОМ!!

Квартиру мы продали с первого дня просмотров.

ЦЕНА ВЕРНОГО РЕШЕНИЯ +20% (без преувеличений) ??

Квартира была продана на 20% выше рынка!

Собственник не верил в свое счастье! Отдал половину моей комиссии еще, на задатке (при том, что об этом мы не договаривались), с условием, что эта сумма останется у меня даже, если "сорвется" задаток...
Продав однокомнатную квартиру, молодая семья получила возможность за тот, же бюджет купить двухкомнатную квартиру на 30 кв.м. больше, в новом комфортном доме, в той локации, о которой мечтали...Семья ликует

Категории:	Процесс продажи
Регион:

Размещено 01 марта 2018 Просмотров: 1031

---