Ускладнення правил оренди для туристів у Туреччині

Туреччина змінює правила оренди апартаментів для туристів: що це означає для мандрівників.

Влада Туреччини готується до серйозних змін у правилах короткострокової оренди апартаментів, і це може вплинути на досвід туристів, які віддають перевагу апартаментам перед готелями. Місцеві готелі та підприємці, об'єднані в бізнес-асоціації, доповіли про низьку заповнюваність своїх приміщень протягом усього сезону, вказуючи на те, що багато мандрівників вважають за краще орендувати житло на короткий термін.

Один із головних аргументів проти цієї практики - багато власників апартаментів не реєструються офіційно і не сплачують податки, що створює нечесну конкуренцію для готелів. У світлі цієї проблеми уряд Туреччини ухвалив рішення переглянути правила короткострокової оренди найближчим часом.

Алі Бахар, президент Торгово-промислової палати Анталії (ATSO), поділився інформацією про те, що влада вже почала вживати конкретних кроків для розв'язання цієї проблеми після обговорення її з міністром туризму Мехметом Ерсоєм. Однією з пропонованих змін є необхідність отримання згоди всіх мешканців будівлі, якщо апартамент надаватиметься через платформу Airbnb. Важливо зазначити, що повної заборони на короткострокову оренду апартаментів в Анталіі не планується, і влада має намір розв'язувати цю проблему за допомогою більш суворих правил і регулярних перевірок. Також обговорюється введення спеціальної системи оподаткування для апартаментів, що здаються на короткий термін, і створення гарячої лінії, на яку громадяни зможуть повідомляти про незаконних орендарів.

Слід зазначити, що основною причиною скарг і порушень законів про короткострокову оренду апартаментів є самі туристи, які масово перебираються до Туреччини. З початку поточного року і до серпня в Анталью прибуло понад 10 мільйонів іноземних туристів, що на 20% більше, ніж у попередньому році. Однак заповнюваність готелів в Антальї знизилася з 74,6% у липні 2022 року до 70,5% у липні 2023 року. Загальна кількість іноземних громадян, які проживають в Антальї, становить 200 тисяч осіб.

Ці зміни в правилах короткострокової оренди апартаментів можуть серйозно вплинути на мандрівників, які віддають перевагу оренді житла замість проживання в готелях. Мандрівники, які планують оренду апартаментів у Туреччині, мають слідкувати за розвитком подій і враховувати можливі обмеження під час вибору житла для відпочинку.

Водночас зміни спрямовані на боротьбу з несанкціонованою орендою та податковими ухиленнями, що, можливо, поліпшить умови для чесних гравців у цій сфері та призведе до стійкого зростання туризму в Туреччині.

CTM Нерухомість Чорноморська
0 баллов