В каких новостройках Киева можно успеть купить последние квартиры

Для тех, кто нацелен заехать как можно скорее, получить сразу право собственности и начать делать ремонт, отлично подойдут варианты комплексов, введенных в эксплуатацию, или которые вот-вот готовятся к этому. Как правило, на финальной стадии готовности в новостройках остается не так много свободных планировок. 

3m2 собрал ЖК высокой степени готовности в абсолютно разном ценовом сегменте и разных частях Киева, в которых все еще можно купить последние квартиры.

ЖК CAMPUS

Адрес: Соломенский район, ул. Полевая, 38
Цена: от 20 250 грн/кв. м

Для тех, кто рассматривает для жизни Соломенский район и хочет заехать в квартиру побыстрее и начать ремонт, подойдет ЖК Campus. Комплекс эконом-класса расположен по улице Полевая, 38 в окружении различных объектов инфраструктуры в пределах одного района — супермаркеты, садики, школы, поликлиники и районный ТРЦ.

Жилой комплекс состоит из трех жилых секций по 25 этажей. Секции А, Б ведены в эксплуатацию, секция Г — на этапе ввода. Секция В отведена под коммерческие помещения, вскоре в ней будет открыт HUB 4.0.

Во внутреннем дворе комплекса будет обустроена детская и спортивная площадки, чтобы разнообразить досуг жителей. В пешей доступности от новостройки расположены объекты спортивной инфраструктуры: спорткомплекс КПИ с футбольным полем, бассейн Олимпийского резерва, скалодром, который могут посещать не только студенты, но и все желающие.

Для семей с детьми в составе комплекса будет работать детский сад Active Child School, который откроет свои двери для первых посетителей уже 1 июня 2020 года. Это будет полноценное лицензированное детское дошкольное учреждение для детей от 10 мес. до 7 лет.

В проекте есть подземный паркинг на 177 мест и стоянка на 80 гостевых паркомест, чтобы жители или гости комплекса смогли оставлять свои машины у дома. Благодаря близости главной транспортной артерии — улицы Вадима Гетьмана — решается вопрос транспортной доступности и сообщения с разными частями Киева.

Всего в ЖК 729 квартир, выбрать из последних доступных планировок можно 3-х комнатные и двухуровневые квартиры. В секции А доступны две трехкомнатные квартиры площадью 91 кв. м и 94 кв. м, цена при 100% оплате с учетом скидки — 23 205 грн/кв. м.

В секции Г можно купить 3-комнатную квартиру, минимальная площадь, доступная к продаже — 92,40 кв. м. Стоимость квадратного метра при условии 100%-ной оплаты — 23 040 грн.

Минимальная площадь двухуровневых квартир — 123 кв. м, а максимальная — 142 кв. м. При покупке такого жилья квадратный метр будет стоить — 20 250 грн при условии полной оплаты.

При покупке квартиры можно выбрать наиболее удобный вариант оплаты: 100% оплата, рассрочка от застройщика и кредитная программа от банка-партнера. При полной оплате покупатель получает 7% скидки от базовой стоимости. Покупая квартиру в рассрочку, необходимо внести первый взнос в размере от 25% от стоимости жилья, при взносе в 40% застройщик предоставляет 5% скидку на сумму взноса. Остаток вылечивается равными частями ежемесячно до 31.12.2020 . Кредит выдается на сумму 750 тыс. грн и срок 84 месяца. Реальная кредитная ставка — 31,13–36,53%. До конца февраля в комплексе действуют акционные предложения.

ЖК ВЛАДИМИРСКИЙ

Адрес: Голосеевский район, ул. Антоновича, 109
Цена: от 42 800 грн/кв. м

В Голосеевском районе столицы готовится к сдаче в 1 квартале 2020 года ЖК «Владимирский» от компании «Интергал-Буд». Это комплекс бизнес-класса, который находится по улице Антоновича, 109, в пешей доступности от метро «Палац Украина» и центрального делового района. По соседству с ЖК расположены различные магазины, рестораны, спортивные клубы, бутики и бьюти-сервисы, а также два ТРЦ — «Олимпийский» и Ocean Plaza.

24-этажный дом, который возвели по монолитно-каркасной технологии с выполнением стен из керамоблока и утеплением фасадов с помощью минеральной ваты, оборудован системой «умный дом». Это значит, что управление всеми инженерными системами, безопасность, климат-контроль и различные сервисы для вашего комфорта доступны в смартфоне. Посмотреть и оплатить квартплату, настроить сценарии отопления или освещения, посмотреть, кто из гостей пожаловал под порог квартиры — все можно делать легким касанием экрана.

Для жителей также будет доступен консьерж-сервис, который не только следит за общим обслуживанием комплекса, но и сможет выполнить бытовые поручения.

Чтобы не захламлять квартиру, можно купить кладовую, а в подземный паркинг спуститься можно на бесшумном лифте международного бренда.

Первые три этажа в ЖК «Владимирский» отдали под магазины, офисы, салоны красоты, фитнес-центр и другие сервисы, поэтому инфраструктура в проекте многофункциональная.

Квартирография в проекте представлена однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными планировками от 59 до 110 кв. м по цене 42 800–50 500 грн. О наличии в продаже понравившейся квартиры уточняйте в отделе продаж, поскольку осталось не так много свободных планировок.

ЖК МЕТРОПОЛІЯ

Адрес: Дарницкий район, ул. Каменская, 128-130
Цена: от 24 000 грн/кв. м

Для поклонников Левого берега и Дарницкого района рекомендуем обратить внимание на ЖК «Метрополия» по улице Каменская, 128-130. В проекте комфорт-класса всего два дома по 25 этажей каждый, один из них введен в эксплуатацию, а второй заявлен в 1 кв. 2020 года. Застройщиком выступает компания «Контакт-Инвест». Последние квартиры доступны в трех типах планировок — 1-комнатные, однокомнатные студии и 2-комнатные решения площадью от 45 до 62 кв. м. Квартиры можно купить как без ремонта, так и заказать дизайнерский ремонт. Технология строительства новостройки — монолитно-каркасная, стены из кирпича, а утеплитель — минеральная вата. В проекте будет всего 560 квартир и стоянка на 60 мест.

Во дворе комплекса предусмотрена детская площадка. На нежилом первом этаже запланирован коворкинг, кафе и фитнес-клуб. Сам район достаточно развит: здесь есть несколько школ, садики, супермаркеты. Транспортная развязка поблизости, до метро «Вырлица» пройти всего 300 метров.

Квадратный метр на данный момент в ЖК «Метрополия» стоит 24 000–26 000 грн.

ЖК УЛ. КРАКОВСКАЯ, 27А

Адрес: Деснянский район, ул. Краковская, 27а
Цена: от 21 600 грн/кв. м

Если близость к центральной части города — не принципиальна, ограничен бюджет, можно присмотреться к ЖК по ул. Краковской, 27а в Деснянском районе, где еще остались последние квартиры. Застройщик — «Жилье-Инвест» и «Жильеинвестбуд-УКБ». В состав комплекса эконом-класса войдет два дома по 26-этажей каждый, которые строятся по монолитно-каркасной технологии, стены выполняются из кирпича, утеплитель — минеральная вата. Всего будет 460 квартир, для которых предусмотрена одна стоянка.

Первый дом уже введен в эксплуатацию, в нем остались двухкомнатные квартиры. Второй дом готовится к вводу в 1 квартале 2020 года, там также доступны планировки двушек по 75 кв. м. Стоимость такой квартиры составляет от 1,61 млн грн.

До метро «Черниговская» от комплекса пешком всего 3 минуты — это главное преимущество такого расположения. За развлечениями, на работу, за покупками, скорее всего, придется ездить, потому что по соседству социально-бытовая инфраструктура слабо развита. Есть магазины в формате у дома, сети супермаркетов эконом-класса. Относительно неподалеку «Новус» и KFC, а также парк ДШК, где можно устраивать прогулки и пикники.

ЖК VICTORY V

Адрес: Шевченковский район, просп. Победы, 5б
Цена: от 33 600 грн/кв. м

Последние квартиры остались и в жилом комплексе бизнес-класса Victory V, который расположен в Шевченковском районе по проспекту Победы, 5б. Здесь из свободных планировок остались только просторные двухуровневые квартиры площадью от 132 до 190 кв. м. Квадратный метр стартует с отметки 33 600 грн.

Новостройка представляет собой свечку в 34 этажа, построенную по монолитно-каркасной технологии, стены — из кирпича.

Дом расположен в районе с плотной застройкой, поэтому придомовая территория ограничена. Тем не менее, застройщик постарался заложить в проект максимально возможный в таких условиях набор сервисов. Для авто есть трехуровневый паркинг, также есть гостевая стоянка. Первые этажи отданы под коммерцию. Оборудованы также места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Внешняя инфраструктура вполне может обеспечить потребность в социально-бытовых объектах, из неприятного соседства — близость железной дороги.

Дом уже введен в эксплуатацию, что подтверждено документами.

Address Group
0 баллов