В каких ЖК Киева можно купить квартиру в кредит

В Украине менее 3% строящегося жилья продается с использованием банковского кредита. Изменить эту ситуацию могут ипотечные партнерские программы, которые заключают отдельные компании с банками. Выгодно это и покупателям, и девелоперам.

3m2 решил разобраться, какие застройщики предлагают кредит на покупку квартиры в Киеве и на каких условиях.

ХК Киевгорстрой

Оформить кредит на покупку квартиры в домах компании «Киевгорстрой» можно сразу в трех банках — «Кристалбанк», «Глобус Банк», «Укргазбанк».

По условиям соглашения застройщика и «Кристалбанка» минимальный первый взнос для покупателя — 30% от стоимости понравившейся квартиры. В течение трех дней банк рассматривает финансовые возможности инвестора. Для этого покупатель должен предоставить минимальный пакет документов: паспорт, идентификационный код и справку о доходах. В зависимости от срока кредитования (максимум — 10 лет) процентная ставка составит от 5 до 22% годовых. Форма погашения — аннуитет или классическая.

Минимальная ставка действует на первые 12 месяцев. Вариант второй — 7,5% первые два года и 24% последующие, третий способ — 6% в первые 12 месяцев и по 21,5% потом. Четвертый вариант предполагает 13% в первый и второй год, а дальше по 22%.

Банк готов выдать от 200 тыс. до 2 млн грн на понравившуюся квартиру в одном из ЖК «Киевгорстроя». Срок кредита — от 1 года (минимальный взнос – 50%) до 10 лет (30%). Одноразовая комиссия зависит от срока кредита и составляет от 0,5 до 3,5%.

Еще одна программа действует в рамках стратегического партнерства с «Укргазбанком». Первоначальный взнос — от 30%. Деньги дают взаймы на срок от 1 до 20 лет. Одноразовая комиссия за предоставление кредита составляет 3% от суммы. Фиксированная процентная ставка на первые 15 месяцев — 7%, на последующие 18 лет и 9 месяцев — 24%.

«Глобус банк» тоже готов выдать кредит на срок от 1 до 20 лет в размере от 10 тыс. до 1,5 млн грн. Первый вариант предполагает годовой процент в размере 6,9% и 21,9% на последующие годы. Во втором варианте на первые два года ставка устанавливается на уровне 13,9%, а потом 21,9%. Комиссия за предоставление кредита – 1,9%.

Royal House

Застройщик комплекса «Новая Англия» в Голосеевском районе столицы — компания Royal House — предлагает партнерскую программу с «Глобус Банком». Ипотеку готовы дать на сумму от 10 тыс. до 1,5 млн грн на срок до 20 лет. На льготный период ставка в размере от 5,9% годовых, а на основной период — до 21,9%.

В комплексе «Новая Англия» 7 очередей строительства, первая уже введена в эксплуатацию, вторая очередь на активной стадии строительства. На территории ЖК будет свой детский сад, школа, теннисные корты и спортивные площадки, гостевой и подземный паркинг. Территория «Новой Англии» будет под круглосуточным видеонаблюдением.

GEOS

Купить квартиру в жилых комплексах застройщика GEOS можно с помощью кредитования, которое предоставляет партнер строительной компании — ООО «Кредекс» (Свидетельство о регистрации финансового учреждения № 224 серия ФК).

Срок кредитования – до 5 лет, процентная ставка – 12,9% годовых. Первый взнос за будущую квартиру составляет от 15%.

Для оформления кредита потребуется:

• для граждан Украины — украинский паспорт, код ИНН, справка о доходах за последние 12 месяцев;
• для граждан другой страны (иностранцев) — паспорт, апостиль, справка о постоянном виде на жительство, справка о доходах;
• для граждан временно оккупированных территорий: украинский паспорт, код ИНН, справка переселенца, справка о доходах на территории Украины.

В отдельных случаях может потребоваться нотариально заверенное согласие супруга или супруги.

При оформлении сделки нужно оплатить комиссию в размере 1,5%. Кредитование жилья осуществляется в гривне, и никак не привязано к иностранной валюте.

Интергал-Буд

Застройщик «Интергал-Буд» предлагает совместную кредитную программу с «Укргазбанком» под 5% годовых в национальной валюте. Ипотечный кредит будет предоставляться на период до 20 лет при условии первоначального взноса в размере 30% от стоимости приобретаемой квартиры. После первого года ставка возрастает до 22% годовых.

Условия ипотеки распространяются на ЖК «Традиция», «Демеевка», «Малахит», «Парковые озера», «Озерный гай Гатное» и «Яскравый».

Еще одна партнерская программа разработана совместно с «Банком Глобус». Кредит здесь предоставляется на период до 20 лет на сумму до 1 млн грн. Процентная ставка составляет от 5,9% годовых.

Как альтернатива ипотеке в некоторых ЖК «Интергал-Буда» можно оформить рассрочку до 10 лет. Минимальный первый взнос составляет 10%, процентная ставка не превышает 7%.

SAGA Development

Застройщик SAGA Development разработал партнерскую кредитную программу совместно с государственным «Укргазбанком», которая действует при покупке квартиры в жилом комплексе NEW YORK Concept House.

Кредит выдается всего под 9,9% годовых на первые 12 месяцем. Ипотеку готовы предоставить на срок от 1 года до 20 лет.

Первоначальный взнос должен быть не меньше 30%, а сумма кредита от 10 тыс. до 1,5 млн грн. Комиссия за предоставление кредита составляет 1,5% от суммы.

Также кредит на покупку квартиры в NEW YORK Concept House предоставляет «Глобус Банк» сроком от 1 до 20 лет. Для этого нужно внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья. Процентная ставка по кредиту в первый год составляет 5,9%. Кредит выдается в национальной валюте.


В жилом районе Rybalsky по ул. Набережно-Рыбальская, 3, 9, тоже можно приобрести квартиру в кредит. В этом комплексе действует партнерская программа с «Глобус Банком» на срок от 1 до 20 лет.

Процентная ставка по кредиту от 6,4% в первый год, а затем увеличивается до 21,9%. Разовая комиссия составляет 1,5%.  Минимальный первоначальный взнос – 20%.

«Глобус Банк» также готов выдать кредит под покупку квартиры в ЖК CHICAGO Central House по ул. Антоновича, 44. Минимальная процентная ставка составляет 5,9% годовых, а первоначальный взнос — от 20%. Условия для каждой квартиры рассчитываются индивидуально. Аналогичные увловия кредитования действуют и при покупке квартиры в ЖК SAN FRANCISCO Creative House. 

Address Group
0 баллов