Исследования рынка недвижимости: кому верить?

Досить інформативною і адекватною вигладяє аналітика на порталі Domik.net. Маю на увазі щомісячні звіти, де ринок нерухомості аналізується в контексті економічних і соціальних явищ в країні, і, крім того, спеціалісти компанії чесно заявляють що не претендують на повноту, т.я. деякі цифри отримані на основі доступу до невеликої кількості угод на ринку.
Так само, у своїй роботі, при підготовці аналітичних матеріалів чи проведенні оцінки об"єктів нерухомості, намагаются враховувати "фундаментальні" фактори, а при моделюванні проектів притримуюся консервативного сценарію. Досвід минулого року демонструє, що навіть політичні процеси у США суттєво впливають на настрої вітчизняних покупців та продавців нерухомості.
Так як наша компанія ексклюзивно здійснює продаж у декількох знакових об"єктах у різних частинах Києва - є можливість фактично точно визначати вартість нерухомості у певних мікрорайонах міста. Згоден, що співпрацюючи з декількома подібними агенствами, які зацікавленні у прозорості ринку, можна було б отримати досить детальну його характеристику і  точно прогнозувати тенденції.
Цінові параметри угод які закриває наша компанія, як у житловому, так і комерційному сегменті, майже не відрізняються під величини первинної оцінки кожного об"єкта. Це підкреслює важливість не тільки наявних даних про об"єкти - аналоги, чи середній рівень цін, а також і розуміння усіх можливих впливів макро- і мікро- середовища ринку нерухомості, які ми аналізуємо при роботі з кожним клієнтом.

Александр Романишин 05.09.2012
0 баллов +1 0 Ответить