Кто платит за услуги риэлтора?

Если исходить из правоты "платит покупатель" или "платит продавец", то возникает множество непонятных вопросов, которые вызывают недовольство у одной из сторон 

Услугу оплачивает тот, кто ее заказывает 

Это может быть как и продавец, так и покупатель

Если обратившийся в агенство клиент заинтересован в скорейшей продже своей квартиры, то услуга риэлтора оплачивает продавец недвижимости

Если вы обратились в агенство с просьбой помочь найти квартиру или другую недвижимость то оплата услуг, ложиться на плечи покупателя 

Есть и продавцы, которые приходят в агентство и просят продать их недвижимость, но не подписывают договор, подразумевая, что заплатит, опять же, покупатель.

Платит продавец. В этом случае продавец приходит в агентство, заключает договор о продаже объекта недвижимости, по которому в обязанности агентства входит нахождение покупателя на объект за назначенную цену.

В общем, платит продавец, потому что у него есть два варианта: 1) получить за продаваемый объект столько, сколько за него назначено и выполнить все работы по поиску покупателя самостоятельно 2) поручить работы по поиску покупателя агентству и получить за продаваемый объект сумму за минусом вознаграждения агентства.

По-разному может быть

Только продавец