Преимущества и недостатки монолитных домов

Возведенные дома являются достаточно крепкими строениями, с большим сроком эксплуатации. Также строительство обеспечивает широкий простор для проектирования конструкций. Возможность отойти от общепринятых рамок и производить работы по свободной планировке внутри зданий. 

Монолитные здания легче своих технологических предшественников на 15-20%, и в таких конструкциях уменьшается толщина стен и перекрытий.

Также плюсом является меньшее количество стен, т.к. роль опоры выполняют монолитные колонны.

Минимальная склонность к трещинообразованию из-за высокой жесткости каркаса конструкции монолитного здания и возможностью создавать здания любой, даже самой причудливой конфигурации, предусмотренной архитекторами в проектной планировке. 

Возможность перепланировки помещений в период эксплуатации без риска повреждения несущих конструкций и высокое качество поверхностей стен и потолков, снижающее объемы отделочных работ. Также значительный плюс меньшая по отношению к кирпичным зданиям (на 15 – 20%) масса.

Этот метод строительства весьма трудоемкий и затратный, при его использовании необходимо дорогое оборудование. На монолит уходит много арматуры, а это не дешевое удовольствие. Еще один минус – требуется большое количество рабочих, которые будут увязывать арматуру, носить металлические конструкции. Персонал должен быть еще и высококвалифицированным. 

Процесс заливки бетона в монолитном здании - достаточно трудоемок и сложен, а процесс заливки бетона в больших конструкциях требует еще и квалифицированного инженера. Бетон нужно правильно развести, правильно залить. Если заливать частями - правильно дать ему нагрузиться, высохнуть. Весь цикл, от заливки до возможности ставить на монолит стены, занимает 28 дней. На протяжении этих 28 дней за бетоном необходимо ухаживать.

Фасады в таких зданиях довольно быстро теряют свою привлекательность. Это происходит из-за того, что в монолитных домах в зимний период возникают мостики холода, способствующие разрушению внешней отделки.

Монолитная стена имеет хорошую теплопроводность и поэтому требует утепления, стоит дороже по сравнению с кладкой из блоков или кирпича. 

Также стенам характерно отсутствие паропроницаемости, т.е. стены «не дышат» и это обязательно нужно компенсировать принудительной вентиляцией, иначе сырости и плесени в доме не избежать.