Добрый день! У нашей семьи есть здание в довольно живописном месте Киевской области, которое очень давно пустует и стоит без дела. Родилась коллективная идея, сделать из этого сдания мини-отель, либо что-то в этом роде. Работу по реконструкции уже начали проводить. Вопрос только в том, какие необходимо оформить документы для того, чтобы присвоить зданию статус гостиницы/отеля? Возможно, существуют какие-либо нормы и правила в законодальстве? Буду признателен за ваши рекомендации.
Категории: | Другое , Налог на недвижимость \ землю , Перепланировка и ремонт , Страхование титула собственности \ имущества |
Регион: | Киевская область |
Для начала, вам необходимо привести в порядок все комуникации.
0 баллов +1 0 Ответить
Логично. Потом наверно подавать заявкув БТИ.
0 баллов +1 0 Ответить
А кто, простите, будет обслуживать это здание? Есть жек?
0 баллов +1 0 Ответить
Ой, куча инспекций... Это гвалт!
0 баллов +1 0 Ответить
Недвижимость является самой главная проблемой в гостиничном бизнесе.Чтобы оформить гостиницу официально, следует перевести здание в нежилой фонд. Процедура дорогостоящая и иногда может занять год и более. Вдобавок к этому, высокие налоги на землю с имуществом и увеличивающиеся в два раза расходы по эксплуатации в гостиничном бизнесе. После наступит время заключить договор с пожарными, энергетиками и т. д. Также будет проверка на соответствие нормативов.
В общем, на оформление всех документов уйдет более двенадцати месяцев.
0 баллов +1 0 Ответить
Еще есть такой интересный киевский факт: многие мини-отели в городе все еще занимают место в жилом фонде и официально закреплены за физическими лицами. Их деятельность со стороны юриспруденции ограничивается всего лишь посуточной арендой квартир на условиях договора, оформленного с постояльцами. Они не имеют права формально называться отелем или гостиницей, а это создает трудности в рекламировании, формировании сети и получения звезд.
0 баллов +1 0 Ответить