Мечтаем о коттедже!

Не прошло и трех недель после новоселья в загородный коттедж, как мой друг обнаружил довольно неприятный момент - замерз водопровод. Все из-за халатности застройщика, который проложил трубы не достаточно глубоко. В морозные дни ему приходится оставлять тонкую струйку воды, представьте только какие платежки потом приходят. Так что проверяйте обязательно водопровод!!!

Мы тоже долго рассматривали подходящий вариант, но куда бы не приехали, в доме оказывался какой-то "брак". В результате, остановились на покупке дома со сруба. Тепло, уютно, стильно - не жалеем ни минуты.

Я бы обращал внимание на то, остается ли девелопер в управлении коттеджным поселком после продажи. Ответственный застройщик не только строит проект, но и берет его в управление - только тогда можно быть уверенным, что все построено качественно и вы не останетесь один на один с непредвиденными проблемами.

Рекомендую уделить особое внимание канализации, она должна быть централизирована с системами ближайшего населенного пункта. Обходите стороной автономные очистные сооружения - они не эффективны и могут стать источником инфекции в случае поломки.
Также я бы не выбирала дом вблизи водоема. Пейзаж красивый, но грунты в таких местах ненадежны и часто плавучие. А намытая почва может быть неплодородной, не сможете даже дерево посадить, травку, организовать благоустройство двора.

Ulyana Kravchenko 20.02.2015
0 баллов

Алианна, ваша ситуация разбивается на три возможные истории:
1. Вы инвестируете на начальном этапе строительства коттеджного городка.
2. Вы инвестируете в тот момент, когда дом уже построен, но коммуникации еще не запущены.
3. Вы покупаете готовый коттедж, с документами.

Ситуация 1.
Придется ориентироваться на портфолио застройщика и описание заявленных им технологий строительства.

Ситуация 2.
Приведите профессионального строителя, который сделает аудит постройки. Такие услуги уже есть на рынке. 
В этом случае вы еще сможете повлиять на дефекты, которые он обнаружит, и организовать качественную прокладку коммуникаций, если в этом будет потребность.

Ситуация 3.
Профессиональный аудит + отзывы других жителей городка + общение с обслуживающей компанией.

А выбор коттеджей есть. Определите для себя несколько критериев (как материальных, так и эмоциональных) - и вперед на просмотры! 

Денис Галицын 20.02.2015
1 балл

Советую выбирать Ирпень или Бучу.  Как по мне, там наиболее комфортно жить, хорошо налажены инфраструктура и транспортная развязка. И действительно обращайте внимание на проводку всех коммуникаций.

Проживаем семьей в Севериновке, все устраивает. Каачество, инфраструктура - ок. Можете приехать посмотреть.