Правила Пользования

Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с данными Условиями, перед использованием интернет портала address.com.kz и возможно других интернет ресурсов, которые переадресуют пользователей на вышеуказанный портал (далее – Портал). Получив доступ к Порталу, а также во время пользования данным Порталом, Вы соглашаетесь соблюдать и не нарушать следующие условия (далее - Условия пользования), изменения в которые могут быть внесены администрацией Портала (далее – Администрация) в одностороннем порядке в любое время.

Общие положения

Администрация предоставляет Вам доступ к Порталу и его услугам, либо же доступ к другим веб-сайтам, как определено ниже (вместе - Услуги). Непосредственно доступ к Услугам, а также их использование определены этими Условиями использования.  

Портал не несет ответственности за законность, правдивость и действительность предложений/объявлений/премиум-объявлений, размещенных пользователями на страницах Портала, за качество вещей или услуг, продающихся или покупающихся через Портал, а также не дает каких-либо гарантий, устных или письменных, связанных с размещенными материалами.  

Прибыль, полученная Порталом в результате получения каким-либо из Пользователей услуг от партнеров Портала путем заполнения соответствующих форм на предоставление услуг, размещенных на Портале, в том числе на страницах объявлений, либо путем перехода по ссылкам и\или гиперссылкам и\или путем взаимодействия Пользователей с баннерами, принадлежит Порталу.

Под "Премиум-объявлением" понимается любое платное объявление, которое размещается и или выделяется на страницах Портала.

Использование материалов Портала возможно только с письменного разрешения Портала. Администрация не несет ответственности за содержание размещенных объявлений. Администрация оставляет за собой право удалять дублирующиеся объявления, объявления с недостоверной или слишком общей информацией, а также прямую рекламу услуг. Администрация не несёт ответственности за какие-либо противоправные действия, связанные с опубликованными у нас объявлениями. Информация подаётся "как есть". Будьте бдительны при аренде или покупке объектов!  

 

Отсутствие гарантий

Настоящий Портал и услуги предоставляются на условиях «как есть» без гарантии точности информации, а также без предоставления каких-либо иных прямых или подразумеваемых гарантий, в той мере, в какой такое отсутствие гарантий разрешено применимым законодательством. Портал и его лицензиары не признают какие-либо прямые или подразумеваемые гарантии, в том числе подразумеваемые гарантии товарного состояния и пригодности цели использования, а также гарантии ненарушения прав интеллектуальной собственности. Адиминистрация не гарантирует непрерывность функционирования Портала или оказания услуг, точность информации, своевременное исправление недочетов и неточностей, а также отсутствие на Портале или поддерживающем его сервере\серверах вирусов или иных вредных компонентов, размещенных несанкционированным образом. Администрация не дает каких-либо гарантий относительно использования содержания настоящего Портала или услуг в части их точности, полноты, достоверности, актуальности, пригодности, надежности и т.д. 

Ограничение ответственности

Администрация не несет ответственности перед Вами или какими-либо иными сторонами в связи с фактическими, штрафными, либо косвенными убытками и ущербом, связанными с использованием или невозможностью использовать Портал, услуги и информацию, размещенную на данном Портале, либо вызванными нерабочим состоянием Портала, непредставлением услуг, описываемых на данном Портале, даже в тех случаях, когда Администрация была уведомлена о возможности нанесения такого ущерба. В тех случаях, когда применимое законодательство запрещает ограничение или исключение ответственности либо случайных или косвенных убытков, такие ограничения или исключения не могут применяться в отношении Вас.

В случае если Вы не удовлетворены содержанием Портала, либо Услугами или какими-либо из настоящих условий, Вы можете прекратить использование Портала и Услуг.

Использование Портала

Вы можете использовать данный Портал для Ваших личных целей. Вы можете загружать и копировать материалы, содержащиеся на данном Портале для Ваших личных целей, при условии, что Вы не будете нарушать авторские права и права на товарные знаки. Вы должны согласиться соблюдать любое применимое законодательство, регулирующее вопросы авторского права и права на товарные знаки, а также иное законодательство в области интеллектуальной собственности, указания об авторском праве и правах на товарные знаки, включая обязательство соблюдать ограничения и правила, установленные в отношении любого раздела настоящего Портала. За исключением случаев, предусмотренных в настоящих Условиях пользования, Вы не имеете права (i) копировать, воспроизводить, видоизменять, преобразовывать или иным образом искажать Портал или любую его часть; (ii) продавать, выставлять, распространять, публиковать, передавать посредством радио или телевидения либо иным образом распространять или передавать материалы, размещенные на Портале или любую их часть каким-либо юридическим или физическим лицам; (iii) создавать какие-либо работы на основе Портала; либо (iv) копировать, декомпилировать или распространять (за исключением случаев, предусмотренных применимым законодательством) какое-либо программное обеспечение, используемое на Портале. 

Использование раздела "Сообщество" на Портале

1. Запрещено размещение материалов, содержащих коммерческую рекламу, если это заранее не было согласовано с администрацией Портала.

2. Публикации должны быть интересными, актуальными, информативными. Материалы с ненадлежащим, по мнению администрации Портала, контентом, могут быть отклонены без дополнительных пояснений и возможности дальнейшего восстановления.

Использование гиперссылок

Администрация не несет ответственности за содержание материалов, размещенных на каких-либо иных сайтах, включая те интернет-ресурсы, посредством которых Вы могли получить доступ на настоящий Портал, либо на которые Вы получили доступ посредством настоящего Портала. Администрация не принимает на себя ответственность в связи с какими-либо такими интернет-ресурсами или ссылками. В случаях, когда на Портале содержатся ссылки на сайты третьих сторон, такие ссылки предоставляются добросовестно на основании обоснованного предположения, что такой сайт содержит либо может содержать сведения, имеющие отношение к информации, размещенной на данном Портале. Такая гиперссылка не означает, что Администрация изучила, согласна со сведениями, размещенными на сайтах третьих сторон, или с содержанием материалов, а также что она подтверждает, финансирует или связана с каким-либо таким сайтом, его владельцами или его провайдерами.  

Правила перепечатки авторских материалов Портала

Права на все опубликованные авторские материалы принадлежат Порталу. Исключения составляют материалы, перепечатанные с других информационных ресурсов, с указанием ссылки на источник.

При полном или частичном использовании новости, статьи или аналитического материала Портала, обязательно наличие в первом или втором абзаце текста фразы «… как пишет (сообщает, по данным и т. д.) address.com.kz». При этом, название «address.com.kz» должно быть активной гиперссылкой на страницу месторасположения новости на Портале. 

1. Пользователь

   1. Регистрация Пользователя свидетельствует о согласии Пользователя придерживаться следующих положений:
      • Не нарушать действующее Законодательство Украины;
      • Не нарушать права третьих лиц;
      • Не злоупотреблять возможностями сайта с целью предоставления недостоверной информации либо информации вводящей в заблуждение, а также порочащей честь, достоинство и репутацию третьих лиц;
      • Не размещать, не копировать и не распространять информацию, которая затрагивает коммерческую тайну или прочие права собственности и/или авторские и смежные с ними права третьей стороны;
      • Не использовать сайт для нелегальной деятельности и/или мошенничества.
   2. При размещении объявлений (листингов)/премиум-объявлений на Портале, Пользователь должен знать следующее:
      • Размещение объявлений на Портале осуществляется на безоплатной основе, за исключением размещения премиум-объявлений, которые размещаются в категории «Премиум – объявления», в порядке и на условиях, определенных настоящими Условиями пользования;
      • Администрация не гарантирует нахождение клиентов по размещенным объявлениям/премиум-объявлениям Пользователя. Объявления/премиум-объявления с максимально подробной информацией о товаре, услуге увеличивают шансы быть найденными потенциальными клиентами;
      • На Портале не разрешается размещение информации с использованием систем автоматического постинга объявлений;
      • На Портале не разрешается размещение объявлений с одним номером телефона в нескольких аккаунтах;
      • На Портале не разрешается размещать объявления или премиум-объявления в категориях, которые не соответствуют тематике объявления и регионам, к которым объявление относится.
   3. Обязательства. Пользователь обязуется:
      • Гарантировать достоверность данных (безошибочность, точность, правдивость, отсутствие вирусов и других компьютерных программ или файлов, которые могут помешать работе или нанести вред работе Портала);
      • Безотлагательно информировать администрацию Портала обо всех данных и обстоятельствах, которые изменились, а также об утрате фиксированного пароля и/или данных Пользователя или о его попадании во владение третьих лиц;
        
      • Не регистрировать аккаунты с одинаковыми номерами телефонов и сходными названиями, означающими принадлежность к одной компании или агентству недвижимости.
       
   4. Доступ. Изменение личных данных, а также информации, содержащейся в объявлениях Пользователя, производится только на основе уникального логина и пароля, созданного Пользователем при регистрации или размещении первого объявления. Ответственность за сохранность пароля несет Пользователь.
   5. При нарушении Пользователем настоящих Условий пользования и других правил, действующих на Портале, Администрация оставляет за собой право блокировать регистрацию (аккаунт) Пользователя или устанавливать ограничения в использовании сервисов Пользователем.
   6. Запрещается копировать программное обеспечение, модифицировать его, создавать производные работы, изменять его концепцию или компоновку.

2. Портал / Администрация

1. Администрация снимает с себя ответственность за неправомерные действия других Пользователей, за любые нарушения и ошибки в работе сайта, за какие-либо повреждения оборудования или программного обеспечения Пользователя, возникшие в результате использования сайта; за любой прямой или косвенный ущерб, в независимости от причины или причин, вызвавших его, его природы, происхождения и последствий; за нарушение Пользователем авторских и иных прав третьих лиц путем опубликования материалов, не соответствующих действующему законодательству (в том числе авторскому), добавленных пользователем на сайт или переданных им иным способом.
2. Размещенная на Портале информация является в большинстве случаев информацией рекламного характера:
   • Администрация не несет ответственности за содержание и достоверность рекламных материалов, полученных Пользователем в результате использования сайта; в том числе за любой ущерб, понесенный как материально, так и в отношении деловой репутации, за любые прямые и непрямые убытки, возникшие вследствие использования Портала.
3. Администрация не несет ответственности за авторские права любого сайта, ссылка на который находится на Портале.
4. Информация, которая накапливается о Пользователе, Администрация использует для дальнейшего расширения и улучшения своих услуг и для авторизации. Администрация оставляет за собой право сотрудничества в будущем с третьими лицами с целью расширения, улучшения и развития услуг обменом данными с заслуживающими этого партнерами.
5. Вся информация, которая хранится в базе данных Портала, является собственностью Портала и не может быть воспроизведена или использована для публикации без письменного разрешения.
6. Портал обеспечивает соблюдение конфиденциальности информации (Политика конфиденциальности) пользователей Портала за исключением случаев, предусмотренных законодательством Украины.
7. Администрация сайта оставляет за собой право:
   • без предупреждения изменять текст объявления/премиум-объявления в случае несоответствия его положениям настоящих Условий пользования, и/или в случае наличия у Администрации сайта достаточных оснований полагать, что информация, которая содержится в таком объявлении, является недостоверной, а также удалять такие объявления в случае их несоответствия положениям настоящих Условий пользования, а также в других случаях на усмотрение Администрации сайта, без объяснения причины удаления и/или изменения соответствующего объявления;
     
   • в случае если объявление находится в черновиках (является неопубликованным) более 180 дней, в одностороннем порядке удалить фотографии такого объявления;
   • передавать контроль над объявлением от первично зарегистрированного Пользователя другому Пользователю, в случае нарушения первично зарегистрированным Пользователем Условий пользования, а также, наличия у Администрации сайта достаточной информации о том, что первично зарегистрированный Пользователь, разместивший объявление не является легитимным собственником объекта или надлежащим представителем собственника соответствующего объекта;
   • модифицировать сайт по своему усмотрению;
   • изменять виды Услуг, сроки действия данных Услуг, а также их стоимость.
8. Правила размещения премиум-объявлений на Портале:
• Размещение премиум-объявлений на Портале осуществляется в соответствии и на условиях, предусмотренных настоящими Правилами использования, на платной основе, в соответствии с тарифами на размещение премиум-объявлений (Тарифы на размещение премиум-объявлений) (далее-Тарифы); 
• Для того, чтобы разместить премиум-объявление, необходимо вначале разместить обычное объявление на Портале. После размещения обычного объявления на Портале Пользователь обязан для активации размещения премиум-объявления оплатить Услугу по размещению премиум-объявления, в соответствии с выставленным счетом Портала;
• Премиум-объявление активируется (становится доступным для просмотра) после поступления в базу данных Портала информации об оплате размещения премиум-объявления;
• Премиум-объявление размещается на срок (либо же согласно количеству просмотров объявления в зависимости от выбора пользователя), за который его размещение было оплачено согласно счета. Для продления срока размещения премиум-объявления, необходимо внести плату за продления его размещения, в соответствии с Тарифами на основании счета;
• В случае, если, сразу (в течении часа) после размещения премиум-объявления, Пользователь не выразит претензий к размещенному на Портале премиум-объявлению - Портал будет считаться исполнившим свое обязательство по размещению премиум-объявления, а Пользователь принявшим исполнения Услуги Портала по размещению соответствующего премиум-объявления Пользователя;
• В случае удаления премиум-объявления Администрацией на основаниях, предусмотренных в данных Условиях пользования, Портал возвращает Пользователю, премиум-объявление которого было удалено, сумму денежных средств, пропорционально времени \ объему недоразмещения. Выплата суммы, подлежащей возврату, осуществляется согласованным с Пользователем способом, при условии, что выбранный способ возврата денежных средств не запрещен действующим законодательством Украины;
• В случае, если Пользователь премиум-объявления удалил размещенное им объявление самостоятельно, сумма денежных средств, оплаченная Пользователем за время размещение такого премиум-объявления, возврату не подлежит.
  
9. Правовые отношения между Пользователем и Порталом регулируются правовыми актами Украины.