Обновлено 21 ноя 2024 в 20:11
80 000 000 тнг.
390 244 грн/м 2
Продаётся отличный современный дом с гаражом в районе Старого аэропорта по ул. Наурыз (на пересечении с ул. Самал). Удобное расположение дома, тихий район с быстрым доступом к центральным улицам (ул. Московская, ул. Сырыма Датова). Городские маршруты, проходящие возле дома - №33, №52, через квартал - №5, №1.
Описание:
Частный дом, Коттедж
Старый Аэропорт, ул. Наурыз
Комнат 4
Этажность 2
Площадь 205.4 м²
Кухня-гостинная 55.6 м², с выходом на террасу
Высота потолка 1 этаж-3.35, 2 этаж-3.15
В каждой спальне гардероб,
Хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробом (мастер-спальня)
Ремонт под обои
Стены керамзитблок+облицовочный кирпич
Год постройки 2020
Санузел совмещен
Участок 4.43 сот, размер 18×24.6 метров
Гараж на 1 авто, автоматические ворота
Электричество 3 фазы
Цена 80.000.000
Основные материалы:
• Фундамент: блоки ФБС
• Стены: керамзитоблоки + утеплитель + облицовка керамическим кирпичом, тип: баварская кладка
• Материал потолочных перекрытий 1го, 2го этажей: цельные 9-ти метровые железобетонные плиты
• Крыша: металлочерепица (усиленная и утепленная крыша)
• Окна: ТОО «Висла», немецкий профиль Rehau, двухкамерные, три стеклопакета (отличная шумоизоляция)
• Потолки: ГКЛ + натяжные потолки. Высота потолков: 3,35 м.- 1 этаж, 3,15 м. - 2 этаж
• Полы: керамогранит - 1 этаж, ламинат – 2 этаж
• Ворота/забор: кованные + металлочерепица
В доме расположены кухня-гостиная, гостевой санузел с ванной/душевой, прихожая и гардеробная на 1 этаже и 3 спальные комнаты со своими гардеробами, а также 2 санузла с ваннами/душевыми на втором этаже. Лестница между этажами монолитная бетонная.
В доме предусмотрена вентиляционная шахта для естественной вентиляции, а также дополнительно установлена принудительная электрическая система общей приточно-вытяжной вентиляции всех комнат от ТОО «Enerventa», установлены системы кондиционирования в каждой комнате. Теплые полы (водяные) установлены полностью по первому этажу (гостиная+кухня, санузел, прихожая), а также в санузле мастер-спальной на 2 этаже.
• Сантехника производства Roca (Испания), Hansgrohe (Германия)
• Качественные межкомнатные двери от фабрики «Волховец»
• Спутниковое телевидение: Алма-ТВ
• Видеонаблюдение: по всему периметру дома
• В гараже установлены автоматические ворота Doorhan (2 пульта)
Дом добротный, грамотно и качественно построен, строили для себя, поэтапно, продуманно, с использованием только качественных материалов. Дом теплый зимой, летом прохладный, нет сырости, запотеваний, хороший воздухообмен.
В передней части двора имеется место для парковки снаружи гаража, на заднем дворе имеется небольшая терраса для летнего пикника, а также свободная зона для барбекю/шашлыков и отдыха на свежем воздухе. Перед воротами в дом достаточно большое парковочное пространство для гостей.